Reino Unido: o aluguel que é conveniente
Depois de sair da União Europeia, o Reino Unido continuou na mira de muitos compradores em potencial. O encanto de Londres, mas também de todas as outras cidades pertencentes a este estado, persiste. Depois de um longo ano, portanto, também pontuado pelos vários bloqueios devido à emergência pandêmica, nos perguntamos quanto vale a pena mudar para o Reino Unido em vez de pagar um aluguel mensal. Razão pela qual hoje, nós da Realigro decidimos criar um artigo para dar uma resposta a esta questão. Em poucas linhas, tentaremos descrever o panorama geral da situação atual no Reino Unido em relação ao mercado imobiliário. Então, se você estiver pronto, podemos começar nossa coluna hoje!
Podemos dizer que o Reino Unido está passando por um momento de viragem. Inaugurada pelo Brexit, a nova página da história desta nação, caracteriza-se por uma notável quebra das rendas. Você não viu preços tão baixos desde 2014! Segundo as estatísticas, neste momento histórico é mais barato pagar uma renda mensal do que um empréstimo hipotecário. Simplificando, vale a pena assinar um contrato de arrendamento em vez de comprar uma nova casa.
Mas de que números estamos falando? No primeiro caso, começamos com uma renda média de € 1.224 por mês. No segundo, porém, o valor ronda os € 1.307 por mês. Uma diferença mínima que te faz pensar. Também deve ser lembrado que a emergência da pandemia causou uma queda na demanda por casas de aluguel, especialmente em Londres. Porque os preços são muito altos. Por isso, para evitar uma crise imobiliária e ao mesmo tempo uma desvalorização dos imóveis já existentes no mercado, o custo dos aluguéis diminuiu. E isso não é tudo! Muitos proprietários de imóveis decidiram converter suas casas à venda em casas para alugar. Isso ocorre porque a demanda por este último aumentou desde então. Podemos, portanto, dizer que a tábua de salvação para muitos proprietários foi exatamente essa.
O de converter suas casas à venda em imóveis para alugar. Mas vamos ajudar com os números. Embora tenha havido um aumento de 7% ao ano nas rendas, este tipo de contrato continua a ser cómodo em comparação com a compra de uma casa.
A diferença (em termos monetários) em alguns casos chega a ultrapassar 200 libras.
Obviamente, tudo depende também das áreas selecionadas. Mas nunca, como neste caso, é realmente possível generalizar o fenómeno afirmando que, sumariamente, em todo o Reino Unido é mais conveniente assinar um contrato de arrendamento do que de venda.
Um elemento decisivo que moveu o interesse dos potenciais compradores para a primeira modalidade acima referida foi também o aumento e a complexidade das condições de financiamento. Uma burocracia muito rigorosa (talvez demais), combinada com um período crítico como o que vivemos, gerou uma situação sem precedentes.
Mas quais serão as implicações para o mercado imobiliário britânico nos próximos meses? O arrendamento continuará a ter preferência sobre o contrato de compra ou, mais cedo ou mais tarde, voltará ao investimento imobiliário representado pela compra de um imóvel?
No momento não temos como responder, mas se você quiser se manter atualizado sobre este e muitos outros tópicos relacionados ao mercado imobiliário, continue nos acompanhando!
Podemos dizer que o Reino Unido está passando por um momento de viragem. Inaugurada pelo Brexit, a nova página da história desta nação, caracteriza-se por uma notável quebra das rendas. Você não viu preços tão baixos desde 2014! Segundo as estatísticas, neste momento histórico é mais barato pagar uma renda mensal do que um empréstimo hipotecário. Simplificando, vale a pena assinar um contrato de arrendamento em vez de comprar uma nova casa.
Mas de que números estamos falando? No primeiro caso, começamos com uma renda média de € 1.224 por mês. No segundo, porém, o valor ronda os € 1.307 por mês. Uma diferença mínima que te faz pensar. Também deve ser lembrado que a emergência da pandemia causou uma queda na demanda por casas de aluguel, especialmente em Londres. Porque os preços são muito altos. Por isso, para evitar uma crise imobiliária e ao mesmo tempo uma desvalorização dos imóveis já existentes no mercado, o custo dos aluguéis diminuiu. E isso não é tudo! Muitos proprietários de imóveis decidiram converter suas casas à venda em casas para alugar. Isso ocorre porque a demanda por este último aumentou desde então. Podemos, portanto, dizer que a tábua de salvação para muitos proprietários foi exatamente essa.
O de converter suas casas à venda em imóveis para alugar. Mas vamos ajudar com os números. Embora tenha havido um aumento de 7% ao ano nas rendas, este tipo de contrato continua a ser cómodo em comparação com a compra de uma casa.
A diferença (em termos monetários) em alguns casos chega a ultrapassar 200 libras.
Obviamente, tudo depende também das áreas selecionadas. Mas nunca, como neste caso, é realmente possível generalizar o fenómeno afirmando que, sumariamente, em todo o Reino Unido é mais conveniente assinar um contrato de arrendamento do que de venda.
Um elemento decisivo que moveu o interesse dos potenciais compradores para a primeira modalidade acima referida foi também o aumento e a complexidade das condições de financiamento. Uma burocracia muito rigorosa (talvez demais), combinada com um período crítico como o que vivemos, gerou uma situação sem precedentes.
Mas quais serão as implicações para o mercado imobiliário britânico nos próximos meses? O arrendamento continuará a ter preferência sobre o contrato de compra ou, mais cedo ou mais tarde, voltará ao investimento imobiliário representado pela compra de um imóvel?
No momento não temos como responder, mas se você quiser se manter atualizado sobre este e muitos outros tópicos relacionados ao mercado imobiliário, continue nos acompanhando!
