A turbulência em Cingapura: um mercado imobiliário flutuante
O mercado imobiliário internacional está constantemente sujeito a estímulos, mutações de todos os tipos, choques. Nunca como nos últimos anos, especialmente desde o início da emergência pandêmica, sofreu um colapso massivo. Quer se trate de um colapso dos preços ou do próprio interesse no mercado por parte de potenciais investidores, não importa. A palavra '' colapso '' caracterizou o tijolo internacional, e continua a fazê-lo, em todas as suas formas.
Mercado de escritórios, residencial, comercial, sem esquecer o setor de luxo, geralmente alheio a qualquer impacto dramático ou modismo. As notícias a seguir não devem ser uma surpresa. Exceto por um detalhe não insignificante. O que descobriremos em breve. Pelo título você terá entendido que o protagonista de nossa coluna é o mercado imobiliário de Cingapura. Mas, em detalhe, aquele referente ao segmento de habitação social. Então, se você está curioso para saber mais e entender por que existe tanto movimento ... podemos começar!
Vamos começar com um fato. A habitação social de Cingapura desempenha um papel crucial. Na verdade, neste estado asiático, mais de 80% da população residente vive em habitações públicas. E apesar de ser habitação social, parece que este setor é o carro-chefe da economia nacional. Na verdade, o crescimento da habitação social tem surpreendido nos últimos anos. Graças ao aumento do custo de vida em Cingapura e às contínuas inovações locais. O que obviamente levou a um aumento do valor (e portanto do preço) dos imóveis já existentes no mercado.
Também lembramos outro elemento muito importante. A presença de muitos postos de trabalho em aberto, cobrindo todos os tipos de setores e níveis. De alta tecnologia ao setor de saúde. Resumindo, simplesmente, Cingapura explodiu! Mas então, em um contexto tão propício, em um período tão dramático que todo o globo está passando, por que os especialistas dizem que estão preocupados?
Desde o início do ano, a demanda por habitação social aumentou dramaticamente, levando ao colapso das vendas de imóveis no mercado '' livre ''. Cada vez mais pessoas em Cingapura se consideram “pobres”, dados os padrões muito elevados pelos quais essa realidade é conhecida.
O risco temido é que o conceito de '' casa '' não popular possa desaparecer gradualmente. Razão pela qual, até os preços das casas pertencentes à habitação social começam a subir. Uma espécie de efeito dominó que muito preocupa. Razão pela qual o governo decidiu implementar um plano regularizado pela introdução de um fundo de incentivo à compra de habitação pública. O fundo em questão é o Fundo de Previdência Central.
Por meio dessa ferramenta econômica, é possível se tornar proprietário do imóvel público a 90%. Além disso, os proprietários em questão poderão revender suas casas após apenas 5 anos e com a compra integral do imóvel. Com isso, a taxa de lucro decorrente da habitação social será transferida para a pública, gerando uma recirculação induzida e econômica que não deve ser subestimada.
Uma medida interessante, que esperamos conduzirá aos resultados desejados. Enquanto esperamos receber novas informações, convidamos você a ficar sempre ligado em nosso Portal!
Mercado de escritórios, residencial, comercial, sem esquecer o setor de luxo, geralmente alheio a qualquer impacto dramático ou modismo. As notícias a seguir não devem ser uma surpresa. Exceto por um detalhe não insignificante. O que descobriremos em breve. Pelo título você terá entendido que o protagonista de nossa coluna é o mercado imobiliário de Cingapura. Mas, em detalhe, aquele referente ao segmento de habitação social. Então, se você está curioso para saber mais e entender por que existe tanto movimento ... podemos começar!
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Também lembramos outro elemento muito importante. A presença de muitos postos de trabalho em aberto, cobrindo todos os tipos de setores e níveis. De alta tecnologia ao setor de saúde. Resumindo, simplesmente, Cingapura explodiu! Mas então, em um contexto tão propício, em um período tão dramático que todo o globo está passando, por que os especialistas dizem que estão preocupados?
Desde o início do ano, a demanda por habitação social aumentou dramaticamente, levando ao colapso das vendas de imóveis no mercado '' livre ''. Cada vez mais pessoas em Cingapura se consideram “pobres”, dados os padrões muito elevados pelos quais essa realidade é conhecida.
O risco temido é que o conceito de '' casa '' não popular possa desaparecer gradualmente. Razão pela qual, até os preços das casas pertencentes à habitação social começam a subir. Uma espécie de efeito dominó que muito preocupa. Razão pela qual o governo decidiu implementar um plano regularizado pela introdução de um fundo de incentivo à compra de habitação pública. O fundo em questão é o Fundo de Previdência Central.
Por meio dessa ferramenta econômica, é possível se tornar proprietário do imóvel público a 90%. Além disso, os proprietários em questão poderão revender suas casas após apenas 5 anos e com a compra integral do imóvel. Com isso, a taxa de lucro decorrente da habitação social será transferida para a pública, gerando uma recirculação induzida e econômica que não deve ser subestimada.
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