Nas colunas anteriores destacamos como o segmento de luxo, no mercado imobiliário, também sofreu danos sem precedentes. Embora a esperança entre os investidores tenha crescido, globalmente, graças à administração de vacinas contra COVID-19, os sinais de recuperação ainda são lentos. Em particular, foi possível perceber como, na maioria das grandes cidades, o preço de aquisição de um imóvel aumentou consideravelmente. Mas não só. Outra mudança que tem caracterizado o setor imobiliário internacional foi a relativa à necessidade, por parte dos compradores, de identificarem imóveis com grandes espaços verdes, onde possam relaxar mesmo em períodos de bloqueio. Nossa coluna de hoje, no entanto, não se concentrará nos tópicos mencionados anteriormente, mas em como uma grande metrópole, como Nova York, está testemunhando uma enorme redução no custo de venda de um dos arranha-céus mais importantes da cidade.

Portanto, caros leitores, se vocês têm interesse em aprender mais ou se desejam fazer parte do grupo de potenciais investidores da Big Apple, recomendamos que leiam esta coluna. O arranha-céu em questão, estrela indiscutível das principais páginas dos jornais nova-iorquinos, e do One57. Antes de representar o emblema da crise pandêmica no mundo dos tijolos, este arranha-céu faturou mais de um bilhão de dólares em apenas seis meses, em 2014. Além disso, reconhecemos o novo recorde, da transição mais cara da história de Nova York: uma cobertura de mais de 1000 metros quadrados, vendida por mais de 100 milhões de dólares (a contrapartida de 80 milhões de euros). Portanto, falemos de figuras exorbitantes, que jamais teriam anunciado um destino semelhante ao que este arranha-céu vive em um dos períodos mais sombrios da história da humanidade. Como já afirmamos em guias anteriores, o mercado imobiliário, assim como os demais setores da economia, está tentando se adequar às necessidades que o momento impõe.

Mas se na maioria dos casos, como relatamos nos diversos artigos, os preços relativos aos imóveis no mercado permanecem padronizados ou aumentam (especialmente se estamos falando do mercado de luxo), o mesmo não pode ser dito para o One 57. Penso que recentemente foi concluída a aquisição de um apartamento no 58º andar, com um desconto de 51% em relação ao preço de mercado de 2014.

Obviamente, este não é um apartamento qualquer, mas um edifício de 416 metros quadrados. E se essas notícias não transmitem a real gravidade da situação, gostaríamos de destacar que os especialistas do setor, analisando esses dados, se dizem preocupados com o destino do setor imobiliário. Quais serão as implicações deste caso, após a conclusão da emergência pandêmica? Infelizmente, não temos as ferramentas necessárias para responder a essa pergunta. Mas asseguramos que continuaremos nos próximos guias para informá-los sobre este tema e sobre todos os setores que gravitam em torno do imobiliário!