Residencial mais salgada: Manila no topo
O período de pandemia que vivemos gerou mudanças profundas no setor imobiliário. Já vimos como, em muitos países, houve oscilação dos preços. Em alguns casos foi necessário aumentá-los, em outros, diminuí-los. In extremis, era obrigatório eliminar os anúncios no mercado, para evitar desvalorizações excessivas. Com base nesta situação um tanto confusa, emergiram algumas realidades dignas de menção.
Na coluna de hoje, tentaremos analisar quais cidades se destacaram pelo aumento considerável nos preços dos imóveis. Uma leitura rápida, simples e intuitiva. Necessário para quem deseja se aproximar do mercado imobiliário internacional. Portanto, caros leitores, se vocês estiverem prontos, podemos inaugurar nossa coluna hoje! Vamos começar!
É necessário partir de um pressuposto. Embora em nossa introdução tenhamos afirmado que várias manobras econômicas foram implementadas para elevar os imóveis da crise, na maioria dos casos, foi preferível aumentar os preços ao invés de diminuí-los.
Fala-se de uma taxa de crescimento que oscila entre 4 e 5% ao ano. Então, o fato é o seguinte: Covid mostrou como as cidades podem ser resilientes.
Obviamente, o aumento dos preços foi um pré-requisito para a redução das taxas de juros nas principais cidades, o incentivo a novos estímulos fiscais e a implementação de políticas governamentais voltadas para o reaquecimento da economia nacional. Mas vamos ver juntos quais cidades foram as protagonistas.
Em primeiro lugar, Manila. A cidade filipina experimentou um crescimento de preços assustador. Na verdade, estamos falando cerca de 35% a mais do que na última pesquisa. Uma diferença significativa, que pode desestimular novos compradores a mergulhar nas belezas locais. Ou talvez não. Sabe, como esses lugares são maravilhosos, é difícil não ceder à tentação!
As cidades turcas de Izmir, Ancara e Istambul seguem em nossa classificação. Com taxas de aumento de preços de 28, 27 e 26 por cento respectivamente, eles contornaram a muito fria São Petersburgo, que registrou "apenas" + 19%. É óbvio que o aumento verificado nas várias metrópoles assume mais ou menos valor em função do custo de vida pré-existente no próprio país. Portanto, cada resultado deve ser ponderado de acordo com esses dados. Você quer saber mais certo? Bem, se você está curioso, vamos revelar a cidade que viu seus preços despencarem.
Para demonstrar que é necessário realizar um verdadeiro equilíbrio entre os fatores, ao analisar dados como estes. Você ficará surpreso ao saber que Dubai registrou -8 pontos percentuais. De fato, uma realidade tão rica decidiu baixar os preços de mercado. O motivo desta decisão? De acordo com especialistas, devido ao leque estreito de investidores que, nos últimos tempos, vem se estreitando cada vez mais. Outro dado digno de menção é o referente ao espanhol Madrid, que se manteve inalterado em termos de preços como o do Rio de Janeiro.
Se esta coluna o deixou intrigado, recomendamos que descubra as novas que criamos para você. Mas também dê uma olhada nos anteriores!
Na coluna de hoje, tentaremos analisar quais cidades se destacaram pelo aumento considerável nos preços dos imóveis. Uma leitura rápida, simples e intuitiva. Necessário para quem deseja se aproximar do mercado imobiliário internacional. Portanto, caros leitores, se vocês estiverem prontos, podemos inaugurar nossa coluna hoje! Vamos começar!
É necessário partir de um pressuposto. Embora em nossa introdução tenhamos afirmado que várias manobras econômicas foram implementadas para elevar os imóveis da crise, na maioria dos casos, foi preferível aumentar os preços ao invés de diminuí-los.
Fala-se de uma taxa de crescimento que oscila entre 4 e 5% ao ano. Então, o fato é o seguinte: Covid mostrou como as cidades podem ser resilientes.
Obviamente, o aumento dos preços foi um pré-requisito para a redução das taxas de juros nas principais cidades, o incentivo a novos estímulos fiscais e a implementação de políticas governamentais voltadas para o reaquecimento da economia nacional. Mas vamos ver juntos quais cidades foram as protagonistas.
Em primeiro lugar, Manila. A cidade filipina experimentou um crescimento de preços assustador. Na verdade, estamos falando cerca de 35% a mais do que na última pesquisa. Uma diferença significativa, que pode desestimular novos compradores a mergulhar nas belezas locais. Ou talvez não. Sabe, como esses lugares são maravilhosos, é difícil não ceder à tentação!
As cidades turcas de Izmir, Ancara e Istambul seguem em nossa classificação. Com taxas de aumento de preços de 28, 27 e 26 por cento respectivamente, eles contornaram a muito fria São Petersburgo, que registrou "apenas" + 19%. É óbvio que o aumento verificado nas várias metrópoles assume mais ou menos valor em função do custo de vida pré-existente no próprio país. Portanto, cada resultado deve ser ponderado de acordo com esses dados. Você quer saber mais certo? Bem, se você está curioso, vamos revelar a cidade que viu seus preços despencarem.
Para demonstrar que é necessário realizar um verdadeiro equilíbrio entre os fatores, ao analisar dados como estes. Você ficará surpreso ao saber que Dubai registrou -8 pontos percentuais. De fato, uma realidade tão rica decidiu baixar os preços de mercado. O motivo desta decisão? De acordo com especialistas, devido ao leque estreito de investidores que, nos últimos tempos, vem se estreitando cada vez mais. Outro dado digno de menção é o referente ao espanhol Madrid, que se manteve inalterado em termos de preços como o do Rio de Janeiro.
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