A casa dos sonhos muda: os novos desejos
Já cobrimos isso em guias anteriores. Mas deve ser enfatizado ainda que as necessidades dos compradores estão mudando constantemente. Especialmente quando se trata da casa dos seus sonhos ou aluguel temporário. Na verdade, parece que, segundo estudos, existe um verdadeiro abismo entre as necessidades desde o início do bloqueio e a situação atual. Todos poderíamos partir da simples afirmação de que “quanto mais espaço houver, melhor será”. Na verdade, os especialistas do setor derrubaram esse mantra que parecia ter se tornado tão estabelecido.
As estatísticas sublinham que as preferências por vilas, chalés ou mesmo casas de fazenda aumentaram, mas apenas 12% a mais do que em 2020. Uma percentagem muito pequena que, no entanto, conta muito neste caso. Idem para varandas e terraços, agora um must have para as casas dos nossos sonhos. Porém, se esta for a diretriz no processo de escolha de um imóvel a ser adquirido, o mesmo não pode ser aplicado para a celebração de contratos de arrendamento. Vejamos a superfície mínima necessária. Será aumentado - você pensará. Na verdade, permaneceu inalterado. Estamos falando de cerca de 65 metros quadrados. E vamos contar mais a você. A área máxima é reduzida em quase 2 pontos percentuais.
Mas a que devemos essas diferenças substanciais entre os dois tipos?
Basicamente, o aumento da disponibilidade de espaço, para aluguel, determina automaticamente um aumento no aluguel. Razão pelo qual, considerando já a montante que se trata de uma solução não definitiva, tentaremos encontrar apartamentos em bom estado mas sem grande conforto. A escolha da casa dos sonhos é totalmente diferente. Porque é visto como um investimento definitivo e destinado a permanecer no tempo. É por isso que não é surpreendente como a despesa máxima, neste caso, aumentou.
Mas, além desses dados puramente numéricos, há um outro elemento de distanciamento entre os dois tipos. Essa é a área para a qual você realmente prefere se mudar. Temporariamente ou permanentemente. No caso da compra propriamente dita, são preferidas as áreas adjacentes a grandes aglomerados urbanos. Possivelmente perto de áreas rurais mais naturais. E adivinhe o que os futuros subscritores de um contrato de arrendamento estão procurando? Exatamente o oposto! Na verdade, nas rendas opta-se por soluções centrais.
Quer estejam perfeitamente ligados à rede urbana ou, para quem quer gastar mais, na zona mais movimentada e central da metrópole.
Se, por um lado, precisamos, portanto, cumprir um desejo de independência e distanciamento da realidade urbana, por outro, surge a ideia de se sentir parte integrante da própria cidade. Embora no imaginário coletivo, portanto, houvesse um único caminho de escolha, que unia os dois tipos, na realidade, como se pode ver em nossa coluna, as diferenças são evidentes. Como ficará a situação daqui a alguns meses? Haverá uma nova alteração ou o saldo permanecerá inalterado? Para responder a essa pergunta, teremos que esperar. Mas, por enquanto, mantenha-se atualizado em nosso portal. Sempre aqui, sempre com a Realigro!
As estatísticas sublinham que as preferências por vilas, chalés ou mesmo casas de fazenda aumentaram, mas apenas 12% a mais do que em 2020. Uma percentagem muito pequena que, no entanto, conta muito neste caso. Idem para varandas e terraços, agora um must have para as casas dos nossos sonhos. Porém, se esta for a diretriz no processo de escolha de um imóvel a ser adquirido, o mesmo não pode ser aplicado para a celebração de contratos de arrendamento. Vejamos a superfície mínima necessária. Será aumentado - você pensará. Na verdade, permaneceu inalterado. Estamos falando de cerca de 65 metros quadrados. E vamos contar mais a você. A área máxima é reduzida em quase 2 pontos percentuais.
Mas a que devemos essas diferenças substanciais entre os dois tipos?
Basicamente, o aumento da disponibilidade de espaço, para aluguel, determina automaticamente um aumento no aluguel. Razão pelo qual, considerando já a montante que se trata de uma solução não definitiva, tentaremos encontrar apartamentos em bom estado mas sem grande conforto. A escolha da casa dos sonhos é totalmente diferente. Porque é visto como um investimento definitivo e destinado a permanecer no tempo. É por isso que não é surpreendente como a despesa máxima, neste caso, aumentou.
Mas, além desses dados puramente numéricos, há um outro elemento de distanciamento entre os dois tipos. Essa é a área para a qual você realmente prefere se mudar. Temporariamente ou permanentemente. No caso da compra propriamente dita, são preferidas as áreas adjacentes a grandes aglomerados urbanos. Possivelmente perto de áreas rurais mais naturais. E adivinhe o que os futuros subscritores de um contrato de arrendamento estão procurando? Exatamente o oposto! Na verdade, nas rendas opta-se por soluções centrais.
Quer estejam perfeitamente ligados à rede urbana ou, para quem quer gastar mais, na zona mais movimentada e central da metrópole.
Se, por um lado, precisamos, portanto, cumprir um desejo de independência e distanciamento da realidade urbana, por outro, surge a ideia de se sentir parte integrante da própria cidade. Embora no imaginário coletivo, portanto, houvesse um único caminho de escolha, que unia os dois tipos, na realidade, como se pode ver em nossa coluna, as diferenças são evidentes. Como ficará a situação daqui a alguns meses? Haverá uma nova alteração ou o saldo permanecerá inalterado? Para responder a essa pergunta, teremos que esperar. Mas, por enquanto, mantenha-se atualizado em nosso portal. Sempre aqui, sempre com a Realigro!
