China post Coronavirus: recuperação imobiliária
Segundo relatos da principal mídia nacional, agora parece que a China superou completamente a emergência do Coronavírus. Como sempre, o setor imobiliário representa uma representação clara do bem-estar do país. E nunca como desta vez, esta frase não poderia ter sido mais apropriada. Hoje, de fato, decidimos trazer para você as principais dinâmicas relacionadas ao setor imobiliário chinês, pós-crise do Coronavírus. Então, vamos tentar entendê-los completamente.
Os números relativos às vendas de casas registradas na China nas últimas semanas são claros! Uma recuperação real após o colapso, que é um bom presságio. De fato, as vendas, durante essa grave emergência, caíram 99,7%. Estes são os números do período desde o primeiro dia em que o estado de pandemia na China foi declarado, até o último dia em que foi declarado o fim desta triste página da história.
Outro elemento que nos faz entender o quão intimamente o imóvel está conectado à dinâmica econômica restante de um determinado país é o seguinte. A reabertura das atividades comerciais, inaugurada após um longo período de restrições extremas, aumentou automaticamente as vendas de imóveis.
Observando os trinta principais mercados chineses, é possível perceber como, já nas primeiras semanas de março, as transações imobiliárias (contratos de compra e venda) registraram um aumento de quase nove pontos percentuais em relação ao mês anterior.
Embora a situação ainda seja positiva, ela deve ser comparada com o restante dos mercados concorrentes. Em geral, o que espera as várias nações, em termos imobiliários, não parece dar uma esperança particular. Os economistas do setor estão prevendo um forte choque. Uma alteração real dos saldos de mercado difíceis de gerenciar.
Portanto, resta saber se a situação chinesa deve ser considerada totalmente positiva ou apenas parcialmente. Essa recuperação é apenas o resultado de um renascimento momentâneo após uma profunda crise ou é realmente digna de menção em comparação com outros Estados?
De fato, os outros mercados viram o colapso dos preços, similar aos chineses. Mas o problema do setor imobiliário europeu é causado pela falta de interesse real dos investidores em abordar o mercado imobiliário. Situação diametralmente oposta, portanto, em relação à asiática. O problema europeu e, portanto, a força chinesa, não é tanto a ausência de boas oportunidades de investimento. Pelo contrário, o problema está precisamente na psicologia do comprador. Na Europa e na América, onde a situação de emergência ainda é inicial, o investimento no mercado imobiliário não parece ser de primeira necessidade.
Em uma nação, no entanto, onde o desejo de recuperar um período de impasse crítico parece comum, é óbvio observar uma atitude decididamente mais proativa.
Como a situação evoluirá? De acordo com as principais pesquisas estatísticas, a recuperação chinesa parece ter uma estrada em declive pela frente!
Os números relativos às vendas de casas registradas na China nas últimas semanas são claros! Uma recuperação real após o colapso, que é um bom presságio. De fato, as vendas, durante essa grave emergência, caíram 99,7%. Estes são os números do período desde o primeiro dia em que o estado de pandemia na China foi declarado, até o último dia em que foi declarado o fim desta triste página da história.
Outro elemento que nos faz entender o quão intimamente o imóvel está conectado à dinâmica econômica restante de um determinado país é o seguinte. A reabertura das atividades comerciais, inaugurada após um longo período de restrições extremas, aumentou automaticamente as vendas de imóveis.
Observando os trinta principais mercados chineses, é possível perceber como, já nas primeiras semanas de março, as transações imobiliárias (contratos de compra e venda) registraram um aumento de quase nove pontos percentuais em relação ao mês anterior.
Embora a situação ainda seja positiva, ela deve ser comparada com o restante dos mercados concorrentes. Em geral, o que espera as várias nações, em termos imobiliários, não parece dar uma esperança particular. Os economistas do setor estão prevendo um forte choque. Uma alteração real dos saldos de mercado difíceis de gerenciar.
Portanto, resta saber se a situação chinesa deve ser considerada totalmente positiva ou apenas parcialmente. Essa recuperação é apenas o resultado de um renascimento momentâneo após uma profunda crise ou é realmente digna de menção em comparação com outros Estados?
De fato, os outros mercados viram o colapso dos preços, similar aos chineses. Mas o problema do setor imobiliário europeu é causado pela falta de interesse real dos investidores em abordar o mercado imobiliário. Situação diametralmente oposta, portanto, em relação à asiática. O problema europeu e, portanto, a força chinesa, não é tanto a ausência de boas oportunidades de investimento. Pelo contrário, o problema está precisamente na psicologia do comprador. Na Europa e na América, onde a situação de emergência ainda é inicial, o investimento no mercado imobiliário não parece ser de primeira necessidade.
Em uma nação, no entanto, onde o desejo de recuperar um período de impasse crítico parece comum, é óbvio observar uma atitude decididamente mais proativa.
Como a situação evoluirá? De acordo com as principais pesquisas estatísticas, a recuperação chinesa parece ter uma estrada em declive pela frente!
