Fintech e imobiliário
Finanças, tecnologia e imóveis finalmente se uniram. Esta é uma das últimas notícias que foram detectadas no último período, a partir do panorama mundial do setor imobiliário.
O envolvimento das três esferas não é muito recente. Mas a aplicação dessa união no mercado imobiliário sim. Nos últimos anos, de fato, vários tipos de negociações envolveram cada vez mais o mundo das finanças. Mas de que dependia essa mudança que está modificando as modalidades imobiliárias?
Sem dúvida, essa situação é resultado da entrada de novas entidades no setor imobiliário, como empresas de gestão de fundos e ativos. Além disso, investir em revoluções tecnológicas reais, que nos permitiram adotar um sistema imobiliário mais amplo e complexo, ajudou a gerar apoio para uma situação que já é dinâmica o suficiente. Por que o papel da tecnologia foi tão crucial?
Antes de tudo, especialmente em muitos países onde a burocracia interna é limitadora, é essencial incentivar e facilitar investimentos em termos de eficácia, métodos e economia.
Por outro lado, no entanto, não é possível, apenas com a ajuda do setor de tecnologia, resolver algumas etapas fundamentais relacionadas à resolução de qualquer transação imobiliária. Um exemplo? Os aspectos regulatórios e de autorização, que diferem de país para país.
Entre as tecnologias aplicadas ao setor imobiliário, através das quais é possível melhorar ainda mais a dinâmica relacionada a ele, identificamos o sistema '' blockchain ''. Uma tecnologia totalmente italiana, que repousa sua funcionalidade em diferentes estágios: o primeiro, relacionado à criação do passaporte digital da operação, o segundo, a criação de um cartão detalhado contendo as diversas informações da propriedade, os acordos anteriores estabelecidos e todas as informações relacionados à propriedade em si. O ponto focal dessa nova tecnologia, aplicada ao setor imobiliário, é dada pela impossibilidade de modificar as informações anteriores. Maior segurança, portanto, para o investidor, o proprietário e, em geral, aqueles que desejam ter a maioria das informações sobre o imóvel. Um registro imobiliário ao alcance de todos.
Outro elemento a favor dessa união é representado pelas plataformas de crowdfunding. Estes últimos permitem levantar capital mesmo na forma de dívida, mesmo para pequenos investidores. Ao fazer isso, é possível, portanto, ampliar o grupo de potenciais investidores, aproximando-os do mundo das finanças.
Obviamente, ambos os sistemas mencionados acima não foram totalmente harmonizados. Apesar de, de fato, essa iniciativa italiana parecer ter sido apreciada também em outros países, permanece claro que será necessário adiar para se ter um sistema decididamente mais homogêneo. Sejam novas tecnologias ou sistemas inovadores a serem adotados, a cultura e tradição burocrático-administrativa continua a influenciar significativamente todas as opções relacionadas ao mercado imobiliário.
Portanto, não se sabe como a situação evoluirá. Mas, sem dúvida, a união entre bens imobiliários, tecnologia e finanças parece ser verdadeiramente bem-sucedida!
O envolvimento das três esferas não é muito recente. Mas a aplicação dessa união no mercado imobiliário sim. Nos últimos anos, de fato, vários tipos de negociações envolveram cada vez mais o mundo das finanças. Mas de que dependia essa mudança que está modificando as modalidades imobiliárias?
Sem dúvida, essa situação é resultado da entrada de novas entidades no setor imobiliário, como empresas de gestão de fundos e ativos. Além disso, investir em revoluções tecnológicas reais, que nos permitiram adotar um sistema imobiliário mais amplo e complexo, ajudou a gerar apoio para uma situação que já é dinâmica o suficiente. Por que o papel da tecnologia foi tão crucial?
Antes de tudo, especialmente em muitos países onde a burocracia interna é limitadora, é essencial incentivar e facilitar investimentos em termos de eficácia, métodos e economia.
Por outro lado, no entanto, não é possível, apenas com a ajuda do setor de tecnologia, resolver algumas etapas fundamentais relacionadas à resolução de qualquer transação imobiliária. Um exemplo? Os aspectos regulatórios e de autorização, que diferem de país para país.
Entre as tecnologias aplicadas ao setor imobiliário, através das quais é possível melhorar ainda mais a dinâmica relacionada a ele, identificamos o sistema '' blockchain ''. Uma tecnologia totalmente italiana, que repousa sua funcionalidade em diferentes estágios: o primeiro, relacionado à criação do passaporte digital da operação, o segundo, a criação de um cartão detalhado contendo as diversas informações da propriedade, os acordos anteriores estabelecidos e todas as informações relacionados à propriedade em si. O ponto focal dessa nova tecnologia, aplicada ao setor imobiliário, é dada pela impossibilidade de modificar as informações anteriores. Maior segurança, portanto, para o investidor, o proprietário e, em geral, aqueles que desejam ter a maioria das informações sobre o imóvel. Um registro imobiliário ao alcance de todos.
Outro elemento a favor dessa união é representado pelas plataformas de crowdfunding. Estes últimos permitem levantar capital mesmo na forma de dívida, mesmo para pequenos investidores. Ao fazer isso, é possível, portanto, ampliar o grupo de potenciais investidores, aproximando-os do mundo das finanças.
Obviamente, ambos os sistemas mencionados acima não foram totalmente harmonizados. Apesar de, de fato, essa iniciativa italiana parecer ter sido apreciada também em outros países, permanece claro que será necessário adiar para se ter um sistema decididamente mais homogêneo. Sejam novas tecnologias ou sistemas inovadores a serem adotados, a cultura e tradição burocrático-administrativa continua a influenciar significativamente todas as opções relacionadas ao mercado imobiliário.
Portanto, não se sabe como a situação evoluirá. Mas, sem dúvida, a união entre bens imobiliários, tecnologia e finanças parece ser verdadeiramente bem-sucedida!
