Luxo excessivo em Lisboa: imóveis muito salgados
Lisboa é sem dúvida uma realidade única. Considerada uma das cidades mais caras do mundo em termos de imóveis, parece que pretende manter esse recorde por muito mais. Embora muitas nações tenham optado pela desvalorização imobiliária devido à pandemia, o mesmo não pode ser dito de Portugal. Em vez. Estamos falando de uma situação diametralmente oposta. Portanto, é de fundamental importância ser capaz de compreender totalmente este fenômeno. É por isso que nós da Realigro decidimos analisar a realidade portuguesa.
Com uma coluna pequena mas interessante. Então, se você estiver pronto, podemos inaugurar!
Partimos do princípio que o luxo excessivo encontrado em Lisboa não se enquadra no segmento standard a que se dirige a procura típica de imóveis. Na verdade, tudo se limita ao segmento de luxo. Mas o que é esse aumento? Analisando a curva de preços dos últimos dez anos, verifica-se um aumento de 98% entre 2010 e 2020. Uma taxa considerável, sobretudo se tivermos em consideração o facto de Lisboa já ser considerada uma das localidades antes deste período. mais caro do mundo, tanto em termos de preços imobiliários, mas também em termos de custo de vida.
Nas próximas linhas, tentaremos entender o que levou a um aumento tão forte que certamente não pode ter sido sustentado única e exclusivamente pela crise pandêmica dos últimos meses. De acordo com pesquisas estatísticas, tudo foi impulsionado pelo aumento da demanda de investidores estrangeiros. Estes últimos apostaram, no sentido próprio do termo, em Portugal graças ao programa '' Golden Visa ''. Esta iniciativa governamental, inaugurada em 2012, representou uma viragem decisiva. De facto, os vistos são emitidos a cidadãos europeus e não através da compra de imóveis com um valor superior a 500 mil euros.
Tudo isso, portanto, tornou possível expandir o interesse por esta nação. A questão que se coloca é a seguinte: quanto custa comprar um imóvel, obviamente de luxo, em Lisboa? Atualmente, para se tornar dono de uma casa de luxo '' básica '', você começa com 8.500 euros por metro quadrado. Mas os preços também podem chegar a 11 mil (com base na área de referência).
No entanto, um valor que se mantém igualmente abaixo da média mundial para imóveis de luxo. Comparando com 42 mil euros por metro quadrado em Hong Kong, 23 mil em Nova Iorque, 17 mil em Londres e 15 mil em Paris.
Os especialistas, porém, não deixam grandes esperanças para quem quer se interessar por esse mercado em andamento. Na verdade, espera-se que a distância entre estas capitais deslumbrantes e a bela Lisboa diminua nos próximos cinco anos. É por isso que seria melhor jogar-se literalmente no terreno atual, sem ficar de fora dele para um aumento futuro excessivo.
Está pronto para investir em Portugal?
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Partimos do princípio que o luxo excessivo encontrado em Lisboa não se enquadra no segmento standard a que se dirige a procura típica de imóveis. Na verdade, tudo se limita ao segmento de luxo. Mas o que é esse aumento? Analisando a curva de preços dos últimos dez anos, verifica-se um aumento de 98% entre 2010 e 2020. Uma taxa considerável, sobretudo se tivermos em consideração o facto de Lisboa já ser considerada uma das localidades antes deste período. mais caro do mundo, tanto em termos de preços imobiliários, mas também em termos de custo de vida.
Nas próximas linhas, tentaremos entender o que levou a um aumento tão forte que certamente não pode ter sido sustentado única e exclusivamente pela crise pandêmica dos últimos meses. De acordo com pesquisas estatísticas, tudo foi impulsionado pelo aumento da demanda de investidores estrangeiros. Estes últimos apostaram, no sentido próprio do termo, em Portugal graças ao programa '' Golden Visa ''. Esta iniciativa governamental, inaugurada em 2012, representou uma viragem decisiva. De facto, os vistos são emitidos a cidadãos europeus e não através da compra de imóveis com um valor superior a 500 mil euros.
Tudo isso, portanto, tornou possível expandir o interesse por esta nação. A questão que se coloca é a seguinte: quanto custa comprar um imóvel, obviamente de luxo, em Lisboa? Atualmente, para se tornar dono de uma casa de luxo '' básica '', você começa com 8.500 euros por metro quadrado. Mas os preços também podem chegar a 11 mil (com base na área de referência).
No entanto, um valor que se mantém igualmente abaixo da média mundial para imóveis de luxo. Comparando com 42 mil euros por metro quadrado em Hong Kong, 23 mil em Nova Iorque, 17 mil em Londres e 15 mil em Paris.
Os especialistas, porém, não deixam grandes esperanças para quem quer se interessar por esse mercado em andamento. Na verdade, espera-se que a distância entre estas capitais deslumbrantes e a bela Lisboa diminua nos próximos cinco anos. É por isso que seria melhor jogar-se literalmente no terreno atual, sem ficar de fora dele para um aumento futuro excessivo.
Está pronto para investir em Portugal?
