Covid e insolvências: a situação espanhola
A Covid está mais uma vez colocando o mundo inteiro à prova. Sem fazer distinções, alguns mais, outros menos, está sofrendo com essa situação extremamente crítica. Em guias anteriores, tratamos da questão das hipotecas como um tópico. E, acima de tudo, como foi possível para muitos subscritores de contratos de arrendamento diferirem os pagamentos.
Bem, porém, parece que, apesar das diretrizes e ações implementadas pelo governo, os problemas ainda persistem em alguns países hoje. Um exemplo marcante nesta conjuntura é o representado pela Espanha. Única nação do gênero em beleza e cultura indiscutíveis, a Espanha alcançou outro recorde. Sem dúvida, não feliz. Foi classificado como um dos países europeus mais afetados pela emergência pandêmica. E é justamente aqui que nós da Realigro, depois de alguns meses das medidas de apoio adotadas pelo governo espanhol, queremos analisar a situação. Como serão os imóveis espanhóis agora? As políticas de apoio aos grupos mais afetados terão os resultados desejados? Para responder a essa pergunta, decidimos criar esta pequena coluna, dedicada justamente a este tema. Então, se você está curioso para saber mais, podemos começar!
Infelizmente, uma das palavras mais populares na Espanha no último período, começando com a emergência pandêmica, é "insolvência". Mas vamos dar um passo atrás. Nos meses anteriores, a Espanha, à semelhança de outros países europeus e não como a Alemanha, tomou medidas para desonerar famílias e empresas que tinham obrigações de pagamento, como subscritores de arrendamentos. O governo espanhol decidiu, portanto, adiar os pagamentos e, nos casos mais extremos, suspendê-los.
Atualmente, porém, a situação não parece ter melhorado, haja vista que se fala em inadimplência real com números assustadores. Cerca de 2.500 milhões de euros é o total de euros a reembolsar, com os juros devidos, em resultado de hipotecas e empréstimos destinados ao apoio e manutenção de contratos de arrendamento. Mas tem mais. Se analisarmos a situação económica mais geral, incluindo também nesta macro área o mercado de arrendamento e as diversas vendas de imóveis, chegamos a um total superior a 100.000 milhões de euros já reportado em Setembro. Lembramos que o prazo de cumprimento dos contratos públicos foi de seis meses. O dos contratos privados é doze. Exceto, é claro, em situações extremas. De acordo com relatos da mídia do setor, um pico real de insolvências é esperado nos próximos meses. Uma conclusão bastante trágica deste 2020, se adicionarmos também um sistema de saúde que agora está em colapso.
Vale lembrar também que no período do final de novembro expiram os prazos para pagamento de muitos contratos. Portanto, há temores de que uma recessão econômica sem precedentes possa ser alcançada. Não é necessário esquecer mais um fato preocupante. Milhares e milhares de espanhóis estão atualmente em situação de ERTE. As dispensas espanholas. Muitos temem passar deste impasse a um bloqueio total, principalmente no que se refere aos autônomos que terão que baixar as venezianas de suas atividades.
Como essa situação vai acabar? Você descobrirá apenas se mantendo atualizado aqui!
Bem, porém, parece que, apesar das diretrizes e ações implementadas pelo governo, os problemas ainda persistem em alguns países hoje. Um exemplo marcante nesta conjuntura é o representado pela Espanha. Única nação do gênero em beleza e cultura indiscutíveis, a Espanha alcançou outro recorde. Sem dúvida, não feliz. Foi classificado como um dos países europeus mais afetados pela emergência pandêmica. E é justamente aqui que nós da Realigro, depois de alguns meses das medidas de apoio adotadas pelo governo espanhol, queremos analisar a situação. Como serão os imóveis espanhóis agora? As políticas de apoio aos grupos mais afetados terão os resultados desejados? Para responder a essa pergunta, decidimos criar esta pequena coluna, dedicada justamente a este tema. Então, se você está curioso para saber mais, podemos começar!
Infelizmente, uma das palavras mais populares na Espanha no último período, começando com a emergência pandêmica, é "insolvência". Mas vamos dar um passo atrás. Nos meses anteriores, a Espanha, à semelhança de outros países europeus e não como a Alemanha, tomou medidas para desonerar famílias e empresas que tinham obrigações de pagamento, como subscritores de arrendamentos. O governo espanhol decidiu, portanto, adiar os pagamentos e, nos casos mais extremos, suspendê-los.
Atualmente, porém, a situação não parece ter melhorado, haja vista que se fala em inadimplência real com números assustadores. Cerca de 2.500 milhões de euros é o total de euros a reembolsar, com os juros devidos, em resultado de hipotecas e empréstimos destinados ao apoio e manutenção de contratos de arrendamento. Mas tem mais. Se analisarmos a situação económica mais geral, incluindo também nesta macro área o mercado de arrendamento e as diversas vendas de imóveis, chegamos a um total superior a 100.000 milhões de euros já reportado em Setembro. Lembramos que o prazo de cumprimento dos contratos públicos foi de seis meses. O dos contratos privados é doze. Exceto, é claro, em situações extremas. De acordo com relatos da mídia do setor, um pico real de insolvências é esperado nos próximos meses. Uma conclusão bastante trágica deste 2020, se adicionarmos também um sistema de saúde que agora está em colapso.
Vale lembrar também que no período do final de novembro expiram os prazos para pagamento de muitos contratos. Portanto, há temores de que uma recessão econômica sem precedentes possa ser alcançada. Não é necessário esquecer mais um fato preocupante. Milhares e milhares de espanhóis estão atualmente em situação de ERTE. As dispensas espanholas. Muitos temem passar deste impasse a um bloqueio total, principalmente no que se refere aos autônomos que terão que baixar as venezianas de suas atividades.
Como essa situação vai acabar? Você descobrirá apenas se mantendo atualizado aqui!
