Gênero e imóveis: as mulheres compram mais
Estudos científicos mostraram que homens e mulheres têm uma abordagem diferente do mercado (de todos os tipos). Essa diferença de comportamento é obviamente o resultado de várias necessidades que tendem a estar ligadas ao fator de gênero. Mas você sabia que essa distinção acaba sendo bastante acentuada, mesmo no setor imobiliário?
Em particular, de acordo com as análises mais recentes do mercado, parece que as mulheres tendem a gastar mais em um contrato de compra e a revender a um preço mais baixo do que os homens.
Mas vamos tentar entrar no mérito deste caso, analisando em detalhes a situação.
Assumimos que, quando homens e mulheres escolhem uma propriedade para investir, geralmente procuram prerrogativas diferentes. O estudo foi realizado nos Estados Unidos, onde o mercado imobiliário já é bastante variado por sua natureza.
Em uma amostra de nove milhões de vendas, que ocorreu entre 1991 e 2017, constatou-se que as mulheres solteiras pagam 3% a mais do que os homens na mesma situação e, da mesma forma, vendem a propriedade por 2% a menos.
Em termos monetários, dado que os americanos mudam de propriedade cerca de 12 vezes, ao longo de sua existência, a desvantagem pode ser realmente significativa. De fato, estamos falando de uma perda anual de cerca de US $ 1.700 em "riqueza imobiliária". Mas por que isso está acontecendo?
Parece necessário salientar que as causas não se enquadram na falta de habilidade pertencente ao gênero feminino, quando se aproxima do imóvel. É simplesmente uma diferença de prioridades. De fato, as mulheres preferem gastar mais do que empreender longas negociações e contratar contratos no momento da compra e durante a venda. Razão pela qual, a conveniência será reduzida. Uma espécie de despesa mais alta, distribuída por tempos de recuperação mais rápidos. A discriminação contra as fases limitadas à dinâmica da compra também está caracterizando o alvo masculino.
Em particular, identificamos essa atitude de acelerar o timing no mercado de luxo. Nesse caso, de fato, a necessidade de obter a propriedade desejada no prazo excede o conceito de conveniência.
Você está testemunhando uma verdadeira reviravolta? Bem, se você considera que, em geral, o mercado imobiliário está passando por um momento propício (no que diz respeito aos investidores), não é surpreendente como esse último quer se apressar, antes de perder a melhor oportunidade de investir.
Então, como o mercado imobiliário mundial evoluirá em termos de preferências de compra? Você optará por obter ou revender um imóvel rapidamente ou prefere períodos mais longos, mas a preços mais acessíveis? Enquanto esperamos para saber mais, convidamos você a se manter atualizado em nosso portal Realigro, para ter uma visão geral do mercado imobiliário internacional!
Em particular, de acordo com as análises mais recentes do mercado, parece que as mulheres tendem a gastar mais em um contrato de compra e a revender a um preço mais baixo do que os homens.
Mas vamos tentar entrar no mérito deste caso, analisando em detalhes a situação.
Assumimos que, quando homens e mulheres escolhem uma propriedade para investir, geralmente procuram prerrogativas diferentes. O estudo foi realizado nos Estados Unidos, onde o mercado imobiliário já é bastante variado por sua natureza.
Em uma amostra de nove milhões de vendas, que ocorreu entre 1991 e 2017, constatou-se que as mulheres solteiras pagam 3% a mais do que os homens na mesma situação e, da mesma forma, vendem a propriedade por 2% a menos.
Em termos monetários, dado que os americanos mudam de propriedade cerca de 12 vezes, ao longo de sua existência, a desvantagem pode ser realmente significativa. De fato, estamos falando de uma perda anual de cerca de US $ 1.700 em "riqueza imobiliária". Mas por que isso está acontecendo?
Parece necessário salientar que as causas não se enquadram na falta de habilidade pertencente ao gênero feminino, quando se aproxima do imóvel. É simplesmente uma diferença de prioridades. De fato, as mulheres preferem gastar mais do que empreender longas negociações e contratar contratos no momento da compra e durante a venda. Razão pela qual, a conveniência será reduzida. Uma espécie de despesa mais alta, distribuída por tempos de recuperação mais rápidos. A discriminação contra as fases limitadas à dinâmica da compra também está caracterizando o alvo masculino.
Em particular, identificamos essa atitude de acelerar o timing no mercado de luxo. Nesse caso, de fato, a necessidade de obter a propriedade desejada no prazo excede o conceito de conveniência.
Você está testemunhando uma verdadeira reviravolta? Bem, se você considera que, em geral, o mercado imobiliário está passando por um momento propício (no que diz respeito aos investidores), não é surpreendente como esse último quer se apressar, antes de perder a melhor oportunidade de investir.
Então, como o mercado imobiliário mundial evoluirá em termos de preferências de compra? Você optará por obter ou revender um imóvel rapidamente ou prefere períodos mais longos, mas a preços mais acessíveis? Enquanto esperamos para saber mais, convidamos você a se manter atualizado em nosso portal Realigro, para ter uma visão geral do mercado imobiliário internacional!
