Nova York e a queda dramática: proibições pós-Covid
O mundo parou. E Nova York também: com seus bairros únicos, as ruas da moda e do luxo, os maravilhosos parques que dão um toque de verde a uma cidade tão desenvolvida, ela está passando por uma fase de prisão. Exatamente desde maio, a Big Apple está praticamente bloqueada. Vítima de uma emergência sem precedentes que se espalhou como fogo em todo o mundo. Um túnel cuja saída parece ainda estar longe. A paralisia se deve não apenas à emergência da Covid, mas às medidas que ainda persistem.
Entre eles, o mais incisivo: isto é, relacionado à proibição de fazer visitas a possíveis apartamentos a serem comprados. Mas, para entender completamente a situação de Nova York, precisamos dar um passo atrás. O que nós da Realigro queremos fazer hoje é uma análise cuidadosa dos imóveis de Nova York após um período que parecia ter acabado. Tentaremos criar uma imagem completa da situação, esperando que seja útil para quem deseja comprar um imóvel ou, simplesmente, para nossos leitores intrigados com assuntos internacionais. Vamos começar com a ordem, portanto, analisando o historiador da cidade em questão. Supondo que Nova York tenha lançado medidas relevantes de distanciamento e confinamento social, a emergência marcou danos sociais realmente importantes.
Alterações que obviamente afetaram o setor imobiliário.
Em detalhes, vemos como em Manhattan a venda de casas registrou menos 80% em comparação com a tendência anual. Para condomínios, falamos até de 83 pontos percentuais negativos. A área do Brooklyn melhorou um pouco, mas os apartamentos convertidos em escritórios caíram para 44%. Muito poucos contratos concluídos. As mais numerosas pararam pouco antes do bloqueio, antes que as cláusulas relacionadas à visita do imóvel desejado fossem acionadas.
Para falar de números, em maio, houve apenas seis vendas que atingiram 5 milhões de dólares. No mesmo período (mas em 2019) foram registrados 52. Portanto, os preços não são atraentes o suficiente para comprar um imóvel em caixa fechada. A capacidade de ver uma casa é, portanto, de importância primordial. Num período em que a incerteza reina suprema. Os compradores esperam uma queda ainda mais significativa nos preços, para voltar a comprar com mais serenidade. E não há bairro que valha a pena. Talvez o único segmento não afetado pela emergência, em termos de preço, seja o luxo. Mas mesmo neste caso, a demanda enfraqueceu consideravelmente.
Escusado será dizer que o que se espera é uma rápida recuperação da situação internacional e de Nova York. Como dizem os principais especialistas do setor, se as grandes empresas estão sucumbindo, não há espaço para esperança para as menores. Enquanto isso, convidamos você a se manter atualizado em nosso portal!
Entre eles, o mais incisivo: isto é, relacionado à proibição de fazer visitas a possíveis apartamentos a serem comprados. Mas, para entender completamente a situação de Nova York, precisamos dar um passo atrás. O que nós da Realigro queremos fazer hoje é uma análise cuidadosa dos imóveis de Nova York após um período que parecia ter acabado. Tentaremos criar uma imagem completa da situação, esperando que seja útil para quem deseja comprar um imóvel ou, simplesmente, para nossos leitores intrigados com assuntos internacionais. Vamos começar com a ordem, portanto, analisando o historiador da cidade em questão. Supondo que Nova York tenha lançado medidas relevantes de distanciamento e confinamento social, a emergência marcou danos sociais realmente importantes.
Alterações que obviamente afetaram o setor imobiliário.
Em detalhes, vemos como em Manhattan a venda de casas registrou menos 80% em comparação com a tendência anual. Para condomínios, falamos até de 83 pontos percentuais negativos. A área do Brooklyn melhorou um pouco, mas os apartamentos convertidos em escritórios caíram para 44%. Muito poucos contratos concluídos. As mais numerosas pararam pouco antes do bloqueio, antes que as cláusulas relacionadas à visita do imóvel desejado fossem acionadas.
Para falar de números, em maio, houve apenas seis vendas que atingiram 5 milhões de dólares. No mesmo período (mas em 2019) foram registrados 52. Portanto, os preços não são atraentes o suficiente para comprar um imóvel em caixa fechada. A capacidade de ver uma casa é, portanto, de importância primordial. Num período em que a incerteza reina suprema. Os compradores esperam uma queda ainda mais significativa nos preços, para voltar a comprar com mais serenidade. E não há bairro que valha a pena. Talvez o único segmento não afetado pela emergência, em termos de preço, seja o luxo. Mas mesmo neste caso, a demanda enfraqueceu consideravelmente.
Escusado será dizer que o que se espera é uma rápida recuperação da situação internacional e de Nova York. Como dizem os principais especialistas do setor, se as grandes empresas estão sucumbindo, não há espaço para esperança para as menores. Enquanto isso, convidamos você a se manter atualizado em nosso portal!
