Férias na Irlanda: é isso que está acontecendo
As rendas na Irlanda aumentaram, com uma taxa de inflação cada vez mais baixa. Isto foi revelado pela Daft.ie, após uma análise cuidadosa do mercado imobiliário irlandês.
A taxa de inflação é a mais baixa desde 2013, considerando que a renda mensal média nacional é de 1.390 euros.
Mas o que é esse colapso da inflação devido a? Primeiro de tudo, a desaceleração começou na capital, Dublin, que viu uma queda no nível de 13,4% em 2008, para um atual e insignificante 4%. O efeito dominó não demorou a chegar. Mas se, por um lado, houve uma redução dessa taxa, por outro lado, o principal problema continua sendo um nível excessivo de preços de aluguel.
Em detalhe:
• Em Cork, os aluguéis são 7,9% maiores do que há um ano
• Galway se coloca com aluguéis superiores a 9,1%
• Em Limerick, os contratos de locação, em termos de preço, aumentaram 10,5% em um ano
• Situação semelhante na cidade de Waterford (10%)
• Fora das grandes cidades, a inflação dos aluguéis varia de 6,2% (em Leinster) a quase 12% (em Munster e Connacht-Ulster).
Mas o que dizem os especialistas?
Segundo o economista Ronan Lyons, essa desaceleração da inflação é, obviamente, mais do que uma boa notícia para potenciais inquilinos, além da grande disponibilidade de aluguéis no mercado que parece ter atingido patamares históricos.
Só para você entender de que números estamos falando, em termos de volumes, os 4.700 contratos disponíveis são comparados aos 1.500 de 2015.
Para o governo, são os imóveis que impulsionam a maior parte da economia irlandesa, considerando que, de acordo com estatísticas futuras, até 25.000 novas casas serão construídas para futuros inquilinos. Os novos edifícios serão, portanto, fundamentais tanto para o lado da demanda, como também para a oferta, resolvendo o desequilíbrio ainda persistente.
No que diz respeito aos preços relativos às rendas, reportamos abaixo os principais locais irlandeses:
• Dublin: € 2.022, um aumento de 4,5%
• Cork: € 1.367, um aumento de 7,7%
• Galway: € 1.298, alta de 9,0%
• Limerick: € 1.226, um aumento de 10,5%
• Waterford: € 1.012, um aumento de 10,1%
• Resto do país: € 990, aumento de 9,3%
A situação é, portanto, particularmente variada, mas não instável. Espera-se que, com a diminuição da inflação, a procura e a oferta possam aproximar-se para poder reequilibrar e dar ao país uma nova imagem. De fato, muitos são os jovens que desejam assinar um contrato de arrendamento na Irlanda e, talvez, este seja o melhor momento para fazê-lo. A situação não é diferente, mesmo para aqueles que querem fazer uma viagem ou simplesmente desfrutar de seus anos de aposentadoria.
Então, nós convidamos você a dar uma olhada nesta terra: você encontrará, sem dúvida, uma solução que atenda às suas necessidades!
A taxa de inflação é a mais baixa desde 2013, considerando que a renda mensal média nacional é de 1.390 euros.
Mas o que é esse colapso da inflação devido a? Primeiro de tudo, a desaceleração começou na capital, Dublin, que viu uma queda no nível de 13,4% em 2008, para um atual e insignificante 4%. O efeito dominó não demorou a chegar. Mas se, por um lado, houve uma redução dessa taxa, por outro lado, o principal problema continua sendo um nível excessivo de preços de aluguel.
Em detalhe:
• Em Cork, os aluguéis são 7,9% maiores do que há um ano
• Galway se coloca com aluguéis superiores a 9,1%
• Em Limerick, os contratos de locação, em termos de preço, aumentaram 10,5% em um ano
• Situação semelhante na cidade de Waterford (10%)
• Fora das grandes cidades, a inflação dos aluguéis varia de 6,2% (em Leinster) a quase 12% (em Munster e Connacht-Ulster).
Mas o que dizem os especialistas?
Segundo o economista Ronan Lyons, essa desaceleração da inflação é, obviamente, mais do que uma boa notícia para potenciais inquilinos, além da grande disponibilidade de aluguéis no mercado que parece ter atingido patamares históricos.
Só para você entender de que números estamos falando, em termos de volumes, os 4.700 contratos disponíveis são comparados aos 1.500 de 2015.
Para o governo, são os imóveis que impulsionam a maior parte da economia irlandesa, considerando que, de acordo com estatísticas futuras, até 25.000 novas casas serão construídas para futuros inquilinos. Os novos edifícios serão, portanto, fundamentais tanto para o lado da demanda, como também para a oferta, resolvendo o desequilíbrio ainda persistente.
No que diz respeito aos preços relativos às rendas, reportamos abaixo os principais locais irlandeses:
• Dublin: € 2.022, um aumento de 4,5%
• Cork: € 1.367, um aumento de 7,7%
• Galway: € 1.298, alta de 9,0%
• Limerick: € 1.226, um aumento de 10,5%
• Waterford: € 1.012, um aumento de 10,1%
• Resto do país: € 990, aumento de 9,3%
A situação é, portanto, particularmente variada, mas não instável. Espera-se que, com a diminuição da inflação, a procura e a oferta possam aproximar-se para poder reequilibrar e dar ao país uma nova imagem. De fato, muitos são os jovens que desejam assinar um contrato de arrendamento na Irlanda e, talvez, este seja o melhor momento para fazê-lo. A situação não é diferente, mesmo para aqueles que querem fazer uma viagem ou simplesmente desfrutar de seus anos de aposentadoria.
Então, nós convidamos você a dar uma olhada nesta terra: você encontrará, sem dúvida, uma solução que atenda às suas necessidades!
