Nova York esfria, mas o Brooklyn explode no mercado imobiliário
"The Big Apple" parece não ser mais tão popular em 2019.
Uma das cidades mais famosas do mundo é ver os preços dos aluguéis nas zonas quentes desmoronarem e a única área que permite rebocar toda a cidade é o bairro do Brooklyn, de onde deriva essa situação, mas, acima de tudo, porque o Brooklyn é a área. mais procurado pelos investidores?
Há cerca de dez anos, o Brooklyn conseguiu "flutuar" no mar do mercado imobiliário graças à área de Manhattan. Hoje a situação está completamente invertida, pois empresas muito importantes decidiram estabelecer seu próprio escritório legal e de trabalho nessa área.
De acordo com estatísticas recentes, muitos profissionais imobiliários, mas também muitos potenciais compradores, escolheram este bairro, que parece ter tido um crescimento desproporcional no último período. Existem 450 empresas que garantiram mais de 6.500 empregos, e é fácil entender como e especialmente quantas pessoas foram transformadas de trabalhadores simples em apartamentos investidores no Brooklyn ou simplesmente contratos de subscrição.
Quanto aos outros distritos de Nova York, parece que o declínio é realmente um dos mais dramáticos nos últimos anos.
A pior porcentagem do colapso nos preços e na demanda por contratos imobiliários foi registrada na área de East Village (-33%).
Muitas pessoas foram forçadas a reduzir suas expectativas: o aluguel em Nova York costuma custar cerca de dois terços do salário, razão pela qual, para resolver vários problemas, tendemos a convergir todos os recursos financeiros áreas mais acessíveis.
O preço do transporte chega a uma média de 116 dólares por mês, 78% a mais do que a média nacional.
Mas se você estiver interessado em comprar uma propriedade, este é o momento certo.
O preço médio chegou a 1 milhão de dólares na área de Manhattan, mas a queda mais dramática é a registrada em propriedades de luxo.
Então, você investidor que está lá para perguntar se quer ou não comprar uma propriedade em Nova York, por que não empurrar um pouco mais e talvez investir em luxo de Nova York? A incapacidade de vender quase todos os bairros de Nova York, com exceção do Brooklyn, obviamente levou a esse colapso nos preços, na esperança de acelerar as vendas e retornar a uma economia próspera.
Quase todos os menores de 30 anos decidiram fazer as malas e mudar-se para esta área, que graças a este boom de pedidos, pode agora dar-se ao luxo de aumentar os seus preços.
O mínimo que você pode gastar é de 500 mil dólares, mas ainda é um excelente investimento para fazer agora, se você quiser pegar um apartamento em uma das cidades mais modernas e famosas do mundo.
O que dizer, se você é um investidor, você deve esperar que esta fase dure o maior tempo possível, mas se você é um proprietário de uma propriedade, você absolutamente terá que se ocupar!
Uma das cidades mais famosas do mundo é ver os preços dos aluguéis nas zonas quentes desmoronarem e a única área que permite rebocar toda a cidade é o bairro do Brooklyn, de onde deriva essa situação, mas, acima de tudo, porque o Brooklyn é a área. mais procurado pelos investidores?
Há cerca de dez anos, o Brooklyn conseguiu "flutuar" no mar do mercado imobiliário graças à área de Manhattan. Hoje a situação está completamente invertida, pois empresas muito importantes decidiram estabelecer seu próprio escritório legal e de trabalho nessa área.
De acordo com estatísticas recentes, muitos profissionais imobiliários, mas também muitos potenciais compradores, escolheram este bairro, que parece ter tido um crescimento desproporcional no último período. Existem 450 empresas que garantiram mais de 6.500 empregos, e é fácil entender como e especialmente quantas pessoas foram transformadas de trabalhadores simples em apartamentos investidores no Brooklyn ou simplesmente contratos de subscrição.
Quanto aos outros distritos de Nova York, parece que o declínio é realmente um dos mais dramáticos nos últimos anos.
A pior porcentagem do colapso nos preços e na demanda por contratos imobiliários foi registrada na área de East Village (-33%).
Muitas pessoas foram forçadas a reduzir suas expectativas: o aluguel em Nova York costuma custar cerca de dois terços do salário, razão pela qual, para resolver vários problemas, tendemos a convergir todos os recursos financeiros áreas mais acessíveis.
O preço do transporte chega a uma média de 116 dólares por mês, 78% a mais do que a média nacional.
Mas se você estiver interessado em comprar uma propriedade, este é o momento certo.
O preço médio chegou a 1 milhão de dólares na área de Manhattan, mas a queda mais dramática é a registrada em propriedades de luxo.
Então, você investidor que está lá para perguntar se quer ou não comprar uma propriedade em Nova York, por que não empurrar um pouco mais e talvez investir em luxo de Nova York? A incapacidade de vender quase todos os bairros de Nova York, com exceção do Brooklyn, obviamente levou a esse colapso nos preços, na esperança de acelerar as vendas e retornar a uma economia próspera.
Quase todos os menores de 30 anos decidiram fazer as malas e mudar-se para esta área, que graças a este boom de pedidos, pode agora dar-se ao luxo de aumentar os seus preços.
O mínimo que você pode gastar é de 500 mil dólares, mas ainda é um excelente investimento para fazer agora, se você quiser pegar um apartamento em uma das cidades mais modernas e famosas do mundo.
O que dizer, se você é um investidor, você deve esperar que esta fase dure o maior tempo possível, mas se você é um proprietário de uma propriedade, você absolutamente terá que se ocupar!
