O efeito Brexit não para: as últimas notícias do mercado imobiliário londrino
Após meses e meses de instabilidade, medo e desorientação, esperava-se que a situação na Inglaterra pudesse mudar. No entanto, o efeito Brexit não parece ter um final definido, considerando que, até o momento, os problemas são múltiplos. Além de uma forte influência na economia de Londres em geral, obviamente analisamos detalhadamente nosso setor: o setor imobiliário.
Bem, o impacto é mais do que tangível em atividades de compra e venda. Em comparação com o ano passado, as transações continuam a indicar momentos de crise, enfatizando fortemente o estado de incerteza política e social que obviamente flui para a economia.
Entre março e maio, o número de trocas aumentou, exatamente depois do fatídico dia 31 de março, data em que o prazo original foi estabelecido para a edição do Brexit.
A confiança parecia ressurgir, já que o "problema" estava prestes a ser erradicado das mentes dos investidores. O aumento nas transações no mês de maio atingiu 10 pontos percentuais a mais do que em 2018.
Mas em junho, os níveis entraram em colapso novamente, após a renúncia de Theresa May. Novo impasse, novos problemas mas resultados semelhantes: mercados bloqueados e zero investimentos.
Mas o novo primeiro-ministro, Boris Johnson, que substituiu o dia 24 de maio, trabalhou imediatamente para dar um novo ímpeto à economia britânica. Impulso que, consequentemente, deve acelerar e acentuar também a recuperação dos imóveis. O objetivo é antecipar e prever situações críticas, através da eliminação de fricções comerciais.
Enquanto isso, o fornecimento das novas propriedades permanece cada vez mais contido, precisamente porque os vendedores em potencial, devido à falta de demanda estável efetiva, são retidos ao entrar silenciosamente no mercado imobiliário. Basta dizer que as novas cotações de PCL e POL foram desencorajadas a ponto de cair para menos 21 pontos percentuais em comparação com o último trimestre do ano em curso.
O número de bolsas superiores a 10 milhões de libras, no entanto, aumentou, demonstrando que, mais uma vez, o mercado de luxo continua a se defender mais do que bem. Como se sabe, na verdade, o segmento de luxo dificilmente se deixa influenciar e se alterar pela dinâmica do mercado, mesmo que sejam tão importantes, já que o alvo de referência parece ser estável em nível econômico e sempre favorável a se envolver, dada a presença de enorme potencial financeiro.
O que se espera da economia do Reino Unido em geral não é fácil de detectar. A situação é muito mais complicada do que o esperado e, acima de tudo, as fronteiras do fenômeno em si, tanto temporal como setorialmente, não parecem estar claramente delineadas. Espera-se que, com o tempo, as políticas do governo ainda sejam capazes de amortecer esses problemas, para finalmente trazer a Inglaterra de volta aos seus níveis iniciais.
Bem, o impacto é mais do que tangível em atividades de compra e venda. Em comparação com o ano passado, as transações continuam a indicar momentos de crise, enfatizando fortemente o estado de incerteza política e social que obviamente flui para a economia.
Entre março e maio, o número de trocas aumentou, exatamente depois do fatídico dia 31 de março, data em que o prazo original foi estabelecido para a edição do Brexit.
A confiança parecia ressurgir, já que o "problema" estava prestes a ser erradicado das mentes dos investidores. O aumento nas transações no mês de maio atingiu 10 pontos percentuais a mais do que em 2018.
Mas em junho, os níveis entraram em colapso novamente, após a renúncia de Theresa May. Novo impasse, novos problemas mas resultados semelhantes: mercados bloqueados e zero investimentos.
Mas o novo primeiro-ministro, Boris Johnson, que substituiu o dia 24 de maio, trabalhou imediatamente para dar um novo ímpeto à economia britânica. Impulso que, consequentemente, deve acelerar e acentuar também a recuperação dos imóveis. O objetivo é antecipar e prever situações críticas, através da eliminação de fricções comerciais.
Enquanto isso, o fornecimento das novas propriedades permanece cada vez mais contido, precisamente porque os vendedores em potencial, devido à falta de demanda estável efetiva, são retidos ao entrar silenciosamente no mercado imobiliário. Basta dizer que as novas cotações de PCL e POL foram desencorajadas a ponto de cair para menos 21 pontos percentuais em comparação com o último trimestre do ano em curso.
O número de bolsas superiores a 10 milhões de libras, no entanto, aumentou, demonstrando que, mais uma vez, o mercado de luxo continua a se defender mais do que bem. Como se sabe, na verdade, o segmento de luxo dificilmente se deixa influenciar e se alterar pela dinâmica do mercado, mesmo que sejam tão importantes, já que o alvo de referência parece ser estável em nível econômico e sempre favorável a se envolver, dada a presença de enorme potencial financeiro.
O que se espera da economia do Reino Unido em geral não é fácil de detectar. A situação é muito mais complicada do que o esperado e, acima de tudo, as fronteiras do fenômeno em si, tanto temporal como setorialmente, não parecem estar claramente delineadas. Espera-se que, com o tempo, as políticas do governo ainda sejam capazes de amortecer esses problemas, para finalmente trazer a Inglaterra de volta aos seus níveis iniciais.
