Por que o mercado imobiliário de Nova York está caindo?
Costuma-se dizer que a América é um poder tão forte que influencia outras nações do mundo. A grave crise econômica, que afetou todo o globo, começou bem aqui.
Da mesma forma, mesmo no que diz respeito ao mercado imobiliário, houve mudanças substanciais. Desta vez, no entanto, o efeito foi decididamente contrário. Bem sim. Não foi o continente americano que gerou um efeito dominó para a Europa, mas Londres!
Para entender melhor como esta situação evoluiu e como ela ainda está evoluindo, é necessário dar um passo para trás, analisando a situação econômica e financeira geral.
Todas as principais potências mundiais são divididas da seguinte forma: elite e propriedades locais. Essa subdivisão macro nos permite dar uma primeira, mas importante, imagem do setor imobiliário.
De fato, sendo as duas principais categorias de clientes, não será difícil entender como existem duas abordagens diferentes para a compra de uma propriedade, que, portanto, pertence ao segmento de luxo ou ao padrão.
O que aconteceu em Londres foi realmente um forte nivelamento de ambos os segmentos.
Por causa dos muito temidos e muitos esperados pelo Brexit, não foi mais possível identificar um canal bem definido para o qual se esforçar para incentivar os investidores a comprar. A crise afetou tanto os menos favorecidos quanto os mais abastados.
O preço médio de uma propriedade no centro de Londres na verdade caiu 1,5%, atingindo -8 pontos percentuais no último mês. Para tentar estabilizar os preços, é obviamente necessário mover os volumes mais rapidamente e mais imediatamente. É por isso que as vendas nos últimos meses aumentaram 2%.
Apesar da incerteza causada pelo fenômeno Brexit, parece que a solução para essa circunstância foi encontrada.
No entanto, como já dissemos anteriormente, o Brexit também envolveu a Big Apple, em Nova York, considerando que muitos investidores de Londres vieram daqui.
Notando a situação tão vantajosa, em termos de preços, tem havido muitos que decidiram investir em um mercado tão incerto, mas ao mesmo tempo capazes de permitir aos compradores um retorno econômico lucrativo, mesmo a longo prazo.
Tudo isso enfraqueceu definitivamente o mercado de Nova York, que até sente o peso da sazonalidade. Então, quando vale a pena investir em tijolos de Nova York?
Segundo os especialistas, logo surgem situações favoráveis, pois não há previsões confiáveis capazes de cumprir a realidade dos fatos.
O que podemos dizer, esperamos que este impasse ainda possa tomar forma o mais rapidamente possível. Nós da Realigro, portanto, como sempre, convidamos você a manter-se atualizado em nosso portal, a fim de ter um olho em todas as últimas informações e novidades sobre o mercado imobiliário mundial!
Da mesma forma, mesmo no que diz respeito ao mercado imobiliário, houve mudanças substanciais. Desta vez, no entanto, o efeito foi decididamente contrário. Bem sim. Não foi o continente americano que gerou um efeito dominó para a Europa, mas Londres!
Para entender melhor como esta situação evoluiu e como ela ainda está evoluindo, é necessário dar um passo para trás, analisando a situação econômica e financeira geral.
Todas as principais potências mundiais são divididas da seguinte forma: elite e propriedades locais. Essa subdivisão macro nos permite dar uma primeira, mas importante, imagem do setor imobiliário.
De fato, sendo as duas principais categorias de clientes, não será difícil entender como existem duas abordagens diferentes para a compra de uma propriedade, que, portanto, pertence ao segmento de luxo ou ao padrão.
O que aconteceu em Londres foi realmente um forte nivelamento de ambos os segmentos.
Por causa dos muito temidos e muitos esperados pelo Brexit, não foi mais possível identificar um canal bem definido para o qual se esforçar para incentivar os investidores a comprar. A crise afetou tanto os menos favorecidos quanto os mais abastados.
O preço médio de uma propriedade no centro de Londres na verdade caiu 1,5%, atingindo -8 pontos percentuais no último mês. Para tentar estabilizar os preços, é obviamente necessário mover os volumes mais rapidamente e mais imediatamente. É por isso que as vendas nos últimos meses aumentaram 2%.
Apesar da incerteza causada pelo fenômeno Brexit, parece que a solução para essa circunstância foi encontrada.
No entanto, como já dissemos anteriormente, o Brexit também envolveu a Big Apple, em Nova York, considerando que muitos investidores de Londres vieram daqui.
Notando a situação tão vantajosa, em termos de preços, tem havido muitos que decidiram investir em um mercado tão incerto, mas ao mesmo tempo capazes de permitir aos compradores um retorno econômico lucrativo, mesmo a longo prazo.
Tudo isso enfraqueceu definitivamente o mercado de Nova York, que até sente o peso da sazonalidade. Então, quando vale a pena investir em tijolos de Nova York?
Segundo os especialistas, logo surgem situações favoráveis, pois não há previsões confiáveis capazes de cumprir a realidade dos fatos.
O que podemos dizer, esperamos que este impasse ainda possa tomar forma o mais rapidamente possível. Nós da Realigro, portanto, como sempre, convidamos você a manter-se atualizado em nosso portal, a fim de ter um olho em todas as últimas informações e novidades sobre o mercado imobiliário mundial!
