Muitas pessoas pensam que uma vez que sua propriedade é alugada, você é bom para ir. Isso não é necessariamente verdade quando se trata de ser proprietário de uma propriedade alugada. Lembre-se, com recompensa; vem responsabilidades. Existem algumas despesas em curso que você deve levar em consideração quando se trata de propriedades de renda. No longo prazo, se você está operando uma propriedade de renda que ainda está criando receita, você é um bom investidor. Você quer ter certeza de que está sempre criando capital e suas despesas estão sendo cobertas. Uma propriedade de renda é uma propriedade que gera renda depois que todas as despesas são pagas. Este artigo mostrará as despesas contínuas pelas quais você será responsável mesmo depois que sua propriedade for alugada.

• Reparação e Manutenção:

Mesmo que não seja necessariamente sua culpa, você ainda é responsável por alguma manutenção e reparo quando se trata de possuir uma propriedade. Dependendo de quanto dinheiro você deve reservar para essas responsabilidades, tudo depende da idade da sua propriedade alugada, do clima em que sua propriedade está localizada (ocorrências da mãe natureza), como o inquilino cuida da propriedade e se tem ou não animais de estimação e a condição atual da propriedade que você comprou. Você deve ter uma estimativa sobre o que pode precisar de reparos ou ser mantido quando você comprou sua propriedade, o que deve lhe dar uma idéia melhor de quanto você precisará investir e deixar de lado.

• Renovações:

Dependendo se você comprou uma casa nova ou uma casa mais velha que precisa ser consertada um pouco, você precisará economizar algum dinheiro para renovações no futuro. As pessoas querem viver em um lugar que é mantido atualizado; Portanto, é essencial continuar atualizando seu espaço. Não só você está aumentando o valor da sua propriedade, mas você pode obter mais dinheiro de seus inquilinos desta forma também! É sempre uma vitória para todos!

• Contribuição predial:

Imposto sobre a propriedade é sempre algo que o senhorio tem que cuidar. O imposto que você precisará pagar como senhorio é baseado na área em que você vive. Dependendo se você está localizado em uma cidade grande, seus impostos podem ser mais altos do que em uma área rural. Você deve sempre olhar em seus impostos antes de comprar a propriedade e lembre-se que os impostos sobem, especialmente se você estiver localizado em uma área ou bairro que está crescendo.

• Gestão da propriedade:

Se você é um grande investidor e possui várias propriedades de aluguel, talvez queira investir em uma empresa de administração de imóveis que possa cuidar de tudo para você. Você quer ter certeza de que seu lugar está sendo cuidado e se você está ocupado demais para fazer isso sozinho; isso pode ser uma boa opção para você. Estar presente significa que seus inquilinos serão felizes, o que é benéfico para todos. Os inquilinos infelizes não ficarão muito tempo em sua propriedade; portanto, as coisas precisam ser feitas em tempo hábil.


Enquanto você está preparado e você tomou todas as suas despesas em consideração, possuir propriedades de aluguel é uma ótima maneira de fluxos de renda passiva. Você nunca pode errar com propriedade própria. Se você está procurando por novas propriedades de renda, nós da Realigro Real Estate temos propriedades em todo o mundo.