2019 sprints para a Ásia: isso é o que está acontecendo
Você sabe, o continente asiático está sempre um passo à frente em todos os sentidos. Quer se trate de novas tecnologias ou outros setores econômicos, não há dúvida: o poder dessas nações é indiscutível.
Mesmo no mercado imobiliário, os sucessos não são poucos, tanto do lado dos investidores como dos proprietários.
2019 parece ter sido inaugurado da melhor maneira, de acordo com dados coletados pelo Instantâneo do Mercado Asiático da Colliers International. As políticas governamentais favoráveis, os vários investimentos em novas infraestruturas e os incentivos fiscais apoiaram gradualmente a procura do mercado interno.
Houve uma forte diversificação por parte dos investidores que passaram agora de setores mais tradicionais, como os que se referem a residenciais, a segmentos orientados ao comércio ou a data centers.
Cingapura é, sem dúvida, um mercado onde o setor hoteleiro é predominante, estimulando o crescimento de áreas não residenciais. De acordo com as previsões econômicas e estatísticas, esta cidade continuará a atrair notavelmente outros segmentos e diferentes alvos de mercado.
As transações subiram a níveis vertiginosos na região do Delta do Rio das Pérolas. Os primeiros três meses de 2019 foram caracterizados por um aumento de 32% em relação ao mesmo período de 2018, com aproximadamente 1,5 bilhão de dólares a mais. O forte desenvolvimento foi garantido por novas empresas e jovens que, desejando viver uma "experiência alternativa", decidiram investir (inclusive em contratos de arrendamento).
A força desta área é o programa destinado a melhorar os distritos periféricos da capital, sem qualquer tipo de distinção. Cada área deve ser altamente reavaliada através de medidas de redesenvolvimento.
Entre os vários projetos do governo, identificamos o Plano de Projetos Chave 2019 com o objetivo de arrecadar investimentos de 500 milhões de dólares, destinados a novas infraestruturas de caráter comercial, residencial e varejista nas cidades.
Até o Japão se defende bem, mesmo que não com os mesmos ritmos de outras nações. De facto, de acordo com vários inquéritos, é muito provável que os investidores dos países vizinhos façam convergir as suas poupanças neste mercado, o que é certamente mais limitado em termos de dimensão mas também particularmente estável.
Como podemos nem mencionar Hong Kong? Apesar de ter sofrido com as várias incertezas governamentais, que então se espalharam para a economia do estado, há atualmente um verdadeiro renascimento da demanda nesta área, à espera de um novo programa, no entanto, orientado para edifícios residenciais e escritórios.
Por último, mas não menos importante, é a estrutura imobiliária que está surgindo no Vietnã, repleta de bons US $ 2,8 bilhões em investimentos estrangeiros diretos.
Um aumento em uma base mensal, desde o início de 2019 em 10%. De fato, nosso setor é o mais importante impulsionador de toda a economia vietnamita.
O que dizer, parece que 2019 é o ano de sorte para a Ásia!
Mesmo no mercado imobiliário, os sucessos não são poucos, tanto do lado dos investidores como dos proprietários.
2019 parece ter sido inaugurado da melhor maneira, de acordo com dados coletados pelo Instantâneo do Mercado Asiático da Colliers International. As políticas governamentais favoráveis, os vários investimentos em novas infraestruturas e os incentivos fiscais apoiaram gradualmente a procura do mercado interno.
Houve uma forte diversificação por parte dos investidores que passaram agora de setores mais tradicionais, como os que se referem a residenciais, a segmentos orientados ao comércio ou a data centers.
Cingapura é, sem dúvida, um mercado onde o setor hoteleiro é predominante, estimulando o crescimento de áreas não residenciais. De acordo com as previsões econômicas e estatísticas, esta cidade continuará a atrair notavelmente outros segmentos e diferentes alvos de mercado.
As transações subiram a níveis vertiginosos na região do Delta do Rio das Pérolas. Os primeiros três meses de 2019 foram caracterizados por um aumento de 32% em relação ao mesmo período de 2018, com aproximadamente 1,5 bilhão de dólares a mais. O forte desenvolvimento foi garantido por novas empresas e jovens que, desejando viver uma "experiência alternativa", decidiram investir (inclusive em contratos de arrendamento).
A força desta área é o programa destinado a melhorar os distritos periféricos da capital, sem qualquer tipo de distinção. Cada área deve ser altamente reavaliada através de medidas de redesenvolvimento.
Entre os vários projetos do governo, identificamos o Plano de Projetos Chave 2019 com o objetivo de arrecadar investimentos de 500 milhões de dólares, destinados a novas infraestruturas de caráter comercial, residencial e varejista nas cidades.
Até o Japão se defende bem, mesmo que não com os mesmos ritmos de outras nações. De facto, de acordo com vários inquéritos, é muito provável que os investidores dos países vizinhos façam convergir as suas poupanças neste mercado, o que é certamente mais limitado em termos de dimensão mas também particularmente estável.
Como podemos nem mencionar Hong Kong? Apesar de ter sofrido com as várias incertezas governamentais, que então se espalharam para a economia do estado, há atualmente um verdadeiro renascimento da demanda nesta área, à espera de um novo programa, no entanto, orientado para edifícios residenciais e escritórios.
Por último, mas não menos importante, é a estrutura imobiliária que está surgindo no Vietnã, repleta de bons US $ 2,8 bilhões em investimentos estrangeiros diretos.
Um aumento em uma base mensal, desde o início de 2019 em 10%. De fato, nosso setor é o mais importante impulsionador de toda a economia vietnamita.
O que dizer, parece que 2019 é o ano de sorte para a Ásia!
