O verdadeiro luxo no mercado imobiliário tem dois nomes: Berlim e Frankfurt!
Agora é um fato: quando se trata de competição real, em todas as áreas, não são mais os estados individuais que são os protagonistas dos desafios, mas as grandes cidades. Os últimos têm um único objetivo: melhorar a ponto de poder canalizar potenciais clientes, mudando a curva de demanda em relação a outros concorrentes. Quer se trate de investimentos destinados a melhorar a infraestrutura, a qualidade de vida ou a criação de novas oportunidades, o objetivo é simples: emergir.
Um elemento que enfatiza ainda mais como uma metrópole está mudando e evoluindo de forma positiva, é dado pelo aumento dos preços no mercado imobiliário. Tendencialmente, esse fenômeno é um sinal de grande interesse por parte dos investidores em uma oferta local cada vez mais modelada em suas necessidades.
Entre os melhores representantes desse fenômeno, na Europa, destacam-se duas cidades: Berlim e Frankfurt. As rainhas "alemãs" viram os preços dos imóveis subirem 12% no segmento de luxo. O que é surpreendente é o público-alvo. Na verdade, é geralmente o mercado de luxo que permanece um dos poucos a permanecer estável em termos de preços, dado que é um setor tão seletivo (como é totalmente separado de outras faixas de preço) que, a priori, nunca sente períodos críticos .
A necessidade, portanto, de surgir com o aumento dos preços atribuídos às propriedades de luxo decorre do pedido evidente e cada vez mais urgente de se apropriar de uma propriedade com capital p, investindo recursos financeiros que não são tão pequenos!
As últimas pesquisas sobre o tema foram realizadas em escala global. Berlim representa o maior descolamento (em termos de preços) em comparação com todas as outras cidades do ranking, com um aumento anual de 13%. Uma situação semelhante, embora a um ritmo mais lento, é a que está presente em Frankfurt, onde os preços das casas históricas (os mais procurados em motores de busca imobiliária) aumentaram 9% em relação ao ano passado e 15% em relação ao ano passado. 2017.
À escala europeia, a tendência dos preços (sempre positiva) é também suportada por outras realidades famosas, tanto no mundo imobiliário como também do ponto de vista histórico-cultural.
Edimburgo sobe para 4,5 pontos percentuais a mais que em 2018; depois encontramos Genebra com seu +6, Madri em média com a maioria das nações européias se defende com 5 pontos percentuais, da mesma forma que a elegante Paris.
Nos últimos lugares (o último é dizer), Zurique (+4) e, dulcis em fundo, a capital da moda emerge: o Milan.
Na frente asiática, por outro lado, os desempenhos são mais rápidos, em termos de mudanças em relação aos anos anteriores, mas não tão excepcionais em termos de resultados obtidos.
Pequim e Guangzhou, com um aumento de 4,5 e 2,7%, respectivamente, observaram a consolidação de preços no primeiro semestre deste ano.
Por último, mas não menos importante é o mercado imobiliário de Singapura, que tem visto alguns dos negócios mais importantes na área.
O que dizer, parece que até o mercado de luxo está começando a mudar, sempre positivo, é claro!
Um elemento que enfatiza ainda mais como uma metrópole está mudando e evoluindo de forma positiva, é dado pelo aumento dos preços no mercado imobiliário. Tendencialmente, esse fenômeno é um sinal de grande interesse por parte dos investidores em uma oferta local cada vez mais modelada em suas necessidades.
Entre os melhores representantes desse fenômeno, na Europa, destacam-se duas cidades: Berlim e Frankfurt. As rainhas "alemãs" viram os preços dos imóveis subirem 12% no segmento de luxo. O que é surpreendente é o público-alvo. Na verdade, é geralmente o mercado de luxo que permanece um dos poucos a permanecer estável em termos de preços, dado que é um setor tão seletivo (como é totalmente separado de outras faixas de preço) que, a priori, nunca sente períodos críticos .
A necessidade, portanto, de surgir com o aumento dos preços atribuídos às propriedades de luxo decorre do pedido evidente e cada vez mais urgente de se apropriar de uma propriedade com capital p, investindo recursos financeiros que não são tão pequenos!
As últimas pesquisas sobre o tema foram realizadas em escala global. Berlim representa o maior descolamento (em termos de preços) em comparação com todas as outras cidades do ranking, com um aumento anual de 13%. Uma situação semelhante, embora a um ritmo mais lento, é a que está presente em Frankfurt, onde os preços das casas históricas (os mais procurados em motores de busca imobiliária) aumentaram 9% em relação ao ano passado e 15% em relação ao ano passado. 2017.
À escala europeia, a tendência dos preços (sempre positiva) é também suportada por outras realidades famosas, tanto no mundo imobiliário como também do ponto de vista histórico-cultural.
Edimburgo sobe para 4,5 pontos percentuais a mais que em 2018; depois encontramos Genebra com seu +6, Madri em média com a maioria das nações européias se defende com 5 pontos percentuais, da mesma forma que a elegante Paris.
Nos últimos lugares (o último é dizer), Zurique (+4) e, dulcis em fundo, a capital da moda emerge: o Milan.
Na frente asiática, por outro lado, os desempenhos são mais rápidos, em termos de mudanças em relação aos anos anteriores, mas não tão excepcionais em termos de resultados obtidos.
Pequim e Guangzhou, com um aumento de 4,5 e 2,7%, respectivamente, observaram a consolidação de preços no primeiro semestre deste ano.
Por último, mas não menos importante é o mercado imobiliário de Singapura, que tem visto alguns dos negócios mais importantes na área.
O que dizer, parece que até o mercado de luxo está começando a mudar, sempre positivo, é claro!
