Mercado imobiliário em Omã: o renascimento
A economia vencedora de um país é o conjunto de numerosos setores que geram valor entre eles, a ponto de tornar essa nação superior em termos de produtividade em comparação a outros. Em particular, muitas vezes acontece que é um setor que está impulsionando os outros. O protagonista de uma "onda de otimismo em termos econômicos e financeiros é o estado de Omã.
Este é o ano de renascimento não só em termos de produtividade, mas sobretudo no que diz respeito ao número de contratos de venda celebrados no mercado imobiliário. Após o efeito ligado ao aumento do preço do petróleo, que introduziu considerável riqueza no país, criaram-se oportunidades muito interessantes em paralelo, o que, por sua vez, aumentou o número de compradores de imóveis. Jovens e adultos se depararam aqui, em um estado único no gênero, que viu um forte aumento nas taxas de emprego e, em geral, nas taxas demográficas.
O PIB, por sua vez, aumentou 10% em relação ao final de 2018, graças à forte e contínua produção de gás natural no campo de Khazzan.
Embora a demanda ainda seja moderada no que diz respeito à busca por acomodação, geralmente é possível identificar diferentes atividades que facilitam e incentivam a estipulação de contratos de compra residencial. A estabilidade dos preços dos imóveis, sem dúvida, encorajou os investidores que decidiram convergir seus recursos em um mercado altamente fragmentado.
Nos últimos 12 meses, todos os submercados residenciais mantiveram um nível razoável de adesão à demanda, levando a grande maioria dos compradores para a capital de Omã, mesmo dispostos a pagar quantias astronômicas para comprar uma propriedade nesta terra acolhedora.
As posições residenciais mais procuradas são aquelas presentes nos locais mais ativos, de todos os pontos de vista. As outras cidades, por outro lado, registraram declínios, mas apenas para o segmento de luxo. Para os demais, de fato, os portadores do portfólio são sempre e somente os jovens Millennials, que, apesar de não possuírem dotações financeiras específicas, ainda conseguem investir.
Os aluguéis estão se tornando menos e menos interessantes, enquanto a captura do mercado imobiliário em Omã é precisamente o contrato de compra de uma propriedade.
Também foram introduzidos novos regulamentos regulatórios que podem simplificar e incentivar o mercado imobiliário, em virtude da compra de imóveis através da introdução de capital estrangeiro no país.
As atuais dinâmicas de mercado são mais do que positivas e, provavelmente, de acordo com as conclusões dos principais institutos econômico-imobiliários, o setor continuará a crescer tanto em termos de variedade quanto em termos quantitativos.
Espera-se que esta nação possa continuar seguindo esse caminho, inicialmente tortuosa, mas potencialmente cheia de grandes oportunidades tanto para o próprio país como para os compradores que decidem se tornar parte ativa desse grande processo de modernização do setor.
Este é o ano de renascimento não só em termos de produtividade, mas sobretudo no que diz respeito ao número de contratos de venda celebrados no mercado imobiliário. Após o efeito ligado ao aumento do preço do petróleo, que introduziu considerável riqueza no país, criaram-se oportunidades muito interessantes em paralelo, o que, por sua vez, aumentou o número de compradores de imóveis. Jovens e adultos se depararam aqui, em um estado único no gênero, que viu um forte aumento nas taxas de emprego e, em geral, nas taxas demográficas.
O PIB, por sua vez, aumentou 10% em relação ao final de 2018, graças à forte e contínua produção de gás natural no campo de Khazzan.
Embora a demanda ainda seja moderada no que diz respeito à busca por acomodação, geralmente é possível identificar diferentes atividades que facilitam e incentivam a estipulação de contratos de compra residencial. A estabilidade dos preços dos imóveis, sem dúvida, encorajou os investidores que decidiram convergir seus recursos em um mercado altamente fragmentado.
Nos últimos 12 meses, todos os submercados residenciais mantiveram um nível razoável de adesão à demanda, levando a grande maioria dos compradores para a capital de Omã, mesmo dispostos a pagar quantias astronômicas para comprar uma propriedade nesta terra acolhedora.
As posições residenciais mais procuradas são aquelas presentes nos locais mais ativos, de todos os pontos de vista. As outras cidades, por outro lado, registraram declínios, mas apenas para o segmento de luxo. Para os demais, de fato, os portadores do portfólio são sempre e somente os jovens Millennials, que, apesar de não possuírem dotações financeiras específicas, ainda conseguem investir.
Os aluguéis estão se tornando menos e menos interessantes, enquanto a captura do mercado imobiliário em Omã é precisamente o contrato de compra de uma propriedade.
Também foram introduzidos novos regulamentos regulatórios que podem simplificar e incentivar o mercado imobiliário, em virtude da compra de imóveis através da introdução de capital estrangeiro no país.
As atuais dinâmicas de mercado são mais do que positivas e, provavelmente, de acordo com as conclusões dos principais institutos econômico-imobiliários, o setor continuará a crescer tanto em termos de variedade quanto em termos quantitativos.
Espera-se que esta nação possa continuar seguindo esse caminho, inicialmente tortuosa, mas potencialmente cheia de grandes oportunidades tanto para o próprio país como para os compradores que decidem se tornar parte ativa desse grande processo de modernização do setor.
