Nos últimos anos, o problema em torno do meio ambiente e do conceito de sustentabilidade tem se intensificado cada vez mais. Muitas mudanças climáticas se caracterizaram e, infelizmente, são sentidas em nosso planeta. Embora tenha havido grande mobilização por parte das principais instituições de proteção ambiental, nem sempre foi possível atuar de forma direta e eficiente.

Mas nós da Realigro temos boas notícias para o nosso setor: o imobiliário! Estamos falando de Regreeneration Urbano, um projeto completamente novo, com um objetivo: alcançar a eficiência sustentável.

 Este manifesto foi promovido na Itália pela Habitami Energy & Building Advisor - uma agência de marketing ambiental e comunicação ambiental, que criou uma ponte com as principais instituições, associações e partes interessadas. Ao criar um verdadeiro protocolo de garantia, esta iniciativa inaugurou a sua própria campanha de redesenvolvimento energético.

O objeto deste contrato está na identificação, projeto e construção de novos edifícios, equipados com todos os confortos internos integrados com sistemas de economia de energia para reduzir o consumo, garantir o bem-estar ambiental e, claro, aumentar o valor imóvel do mesmo edifício. .

Quais são os passos a seguir para poder participar deste projeto?
Aqui estão os vários passos a seguir se você pretende seguir a rota "verde":

1. Monitoramento de construção
Realizada por um consultor, toda a informação básica do edifício é recolhida, prestando especial atenção aos custos e consumo dos últimos 3/5 anos, ao estado das instalações e ao chamado '' revestimento '', incluindo fachadas, coberturas, portas e janelas, isolamento .

2. Diagnóstico de energia
A segunda fase envolve um diagnóstico real da estrutura.
Executado por um EGE - Especialista em gestão de energia independente do empreiteiro geral

3. Uso de protocolos de energia ambiental
Esta etapa não é obrigatória, mas é altamente recomendável tomar nota dos protocolos que garantem a proteção ambiental para obter mais facilmente o certificado de sustentabilidade energética ambiental.

4. Design integrado e supervisão de construção
Esta fase é atribuída a uma equipe de especialistas, que assumem a responsabilidade pela supervisão da obra no local.

5. Tecnologias inteligentes e soluções de construção
Os materiais e tecnologias, típicos do setor verde, devem ter valores de desempenho comprovados (Declaração de desempenho DoP - marcação CE, etc.) e, não menos importante, estar de acordo com a declaração de conformidade para instalação correta.

6. Contrato EPC
Contrato de Desempenho Energético: contrato de garantia de desempenho energético. Esta é a parte final do primeiro processo de revolução imobiliária.

7. Bônus fiscais e incentivos econômicos
Ao final destas primeiras ações, ocorre um controle econômico-financeiro, sobre os incentivos a serem solicitados em relação ao tipo de intervenções direcionadas.

 8. Finanças Sustentáveis
Se necessário, o pedido de financiamento pode ser apresentado para toda a operação com Empréstimos Verdes - Empréstimos - para garantir o retorno da exigência financeira, com início até 15 anos.

9. Empreiteiro Geral
Verificação e seleção de técnicos de manutenção - ESCo - pelas diversas empresas especializadas em engenharia de plantas no setor verde

10. Certificação Energética
Por último, mas não menos importante fase é a análise da situação energética, realizada por um técnico profissional experiente e acima de tudo independente, para verificar a conclusão bem sucedida da intervenção.

Agora que você tem todas as informações que precisa, você também pode fazer sua casa, ou comprar uma propriedade, 100% verde!