Reabilitação de Nova York: quando os bairros mais antigos renascem
Quando falamos de redesenvolvimento, geralmente nos referimos a construções decadentes e estruturas que são consideradas demodé de acordo com os padrões atuais. As áreas mais antigas de uma metrópole, ou de uma área que remonta ao passado, estão sendo reconstruídas.
Mas e se disséssemos que o coração financeiro de uma das cidades mais famosas do mundo, Nova York, está transformando completamente suas características e destinos de uso? Em particular, a One Town Street, a protagonista indiscutível de Manhattan, está passando por mudanças consideráveis no que diz respeito ao redesenvolvimento de muitos escritórios, convertidos em residências particulares.
O prazo para obras é 2020.
O que este projeto envolve em detalhes?
A ideia surge da necessidade urgente de responder a uma demanda cada vez mais forte: aquela relacionada a novos moradores que, em crescimento exponencial, tiveram que buscar novas propriedades para se instalar. A reforma incluirá 51 andares com 556 apartamentos, incluindo estúdios, apartamentos de quatro quartos e coberturas, para um total de 174.000 metros quadrados de espaço comercial. Uma mudança sem precedentes de destino de uso, em uma das áreas mais famosas da grande maçã: Wall Street
Várias empresas decidiram colocar sua assinatura nesses projetos, de importância indiscutível, agregando serviços de um determinado nível no '' lazer '' e '' fitness '', garantindo um valor comercial a essas propriedades, muito mais alta.
A verdadeira onda de mudança ocorreu já nos anos 70, mas a reviravolta ainda mais incisiva data de 11 de setembro, um dia infelizmente indelével na história mundial.
Na última década, os investimentos em instalações e imóveis atingiram e dobraram os 30 bilhões de dólares. As fontes de financiamento são para os mais estrangeiros, mas você sabe, quem não gostaria de participar de um projeto tão ambicioso?
Entre as várias empresas tecnológicas, mencionamos Spotify, Condé Nast e WeWork.
Esta conversão de escritórios para edifícios residenciais permitiu a transferência de cerca de 62.000 novos residentes para Nova York. E isso não é tudo. Porque, de acordo com dados estatísticos, o mercado residencial parece estar aumentando tanto no lado da demanda, mas acima de tudo no lado da oferta.
Lembramos que, como é conhecido pelos amantes do marketing territorial, quanto mais uma área é bem articulada em termos de infraestrutura, mais o nível de atratividade aumenta, garantindo um retorno econômico considerável.
Paralelamente ao aumento do potencial competitivo da área, as estruturas da área também crescem e aumentam de valor, incorporando um claro retorno econômico para toda a cidade.
O que dizer, parece que a grande maçã decidiu expandir e melhorar em termos qualitativos e quantitativos. Espera-se que esta mudança radical possa continuar ininterruptamente nos anos seguintes, sem qualquer fase de prisão!
Mas e se disséssemos que o coração financeiro de uma das cidades mais famosas do mundo, Nova York, está transformando completamente suas características e destinos de uso? Em particular, a One Town Street, a protagonista indiscutível de Manhattan, está passando por mudanças consideráveis no que diz respeito ao redesenvolvimento de muitos escritórios, convertidos em residências particulares.
O prazo para obras é 2020.
O que este projeto envolve em detalhes?
A ideia surge da necessidade urgente de responder a uma demanda cada vez mais forte: aquela relacionada a novos moradores que, em crescimento exponencial, tiveram que buscar novas propriedades para se instalar. A reforma incluirá 51 andares com 556 apartamentos, incluindo estúdios, apartamentos de quatro quartos e coberturas, para um total de 174.000 metros quadrados de espaço comercial. Uma mudança sem precedentes de destino de uso, em uma das áreas mais famosas da grande maçã: Wall Street
Várias empresas decidiram colocar sua assinatura nesses projetos, de importância indiscutível, agregando serviços de um determinado nível no '' lazer '' e '' fitness '', garantindo um valor comercial a essas propriedades, muito mais alta.
A verdadeira onda de mudança ocorreu já nos anos 70, mas a reviravolta ainda mais incisiva data de 11 de setembro, um dia infelizmente indelével na história mundial.
Na última década, os investimentos em instalações e imóveis atingiram e dobraram os 30 bilhões de dólares. As fontes de financiamento são para os mais estrangeiros, mas você sabe, quem não gostaria de participar de um projeto tão ambicioso?
Entre as várias empresas tecnológicas, mencionamos Spotify, Condé Nast e WeWork.
Esta conversão de escritórios para edifícios residenciais permitiu a transferência de cerca de 62.000 novos residentes para Nova York. E isso não é tudo. Porque, de acordo com dados estatísticos, o mercado residencial parece estar aumentando tanto no lado da demanda, mas acima de tudo no lado da oferta.
Lembramos que, como é conhecido pelos amantes do marketing territorial, quanto mais uma área é bem articulada em termos de infraestrutura, mais o nível de atratividade aumenta, garantindo um retorno econômico considerável.
Paralelamente ao aumento do potencial competitivo da área, as estruturas da área também crescem e aumentam de valor, incorporando um claro retorno econômico para toda a cidade.
O que dizer, parece que a grande maçã decidiu expandir e melhorar em termos qualitativos e quantitativos. Espera-se que esta mudança radical possa continuar ininterruptamente nos anos seguintes, sem qualquer fase de prisão!
