Recorde de 2018 e previsões do mercado imobiliário na Turquia
O 2018 para a Turquia foi um ano importante para o mercado imobiliário.Os registros que foram alcançados de fato foram diferentes, superando os limites estabelecidos pelos economistas, especialmente no último trimestre. Para favorecer esses resultados, sem dúvida, foi o processo de emendas legislativas que levaram a um relançamento das campanhas dos promotores imobiliários, mas também dos bancos para reunir oferta e demanda (especialmente estrangeiras).
Em um nível percentual estamos falando de valores muito altos, cerca de 80% a mais do que em 2017. 40 mil foram os imóveis vendidos no mercado imobiliário, contra 22 mil em 2017. A primeira escolha, por razões óbvias, foi Istambul, a capital desta terra maravilhosa.
Os investidores estrangeiros compraram 14.000 imóveis no último trimestre de 2018 e espera-se que esta tendência continue no ano que acabou de começar. Imediatamente após a capital, no ranking das cidades mais populares para tijolo turco, está posicionada Antalya, um lugar mágico, com suas deslumbrantes cachoeiras e castelos da época romana.
Aqui o número de imóveis comprados é obviamente menor, mas ainda assim importante (aproximadamente 7.500 unidades habitacionais são calculadas). Em terceiro lugar está a Piazza Bursa, a cidade das mesquitas e lar do Parque Nacional Uludag, muito famoso pelos amantes do esqui. Mais de 2.000 imóveis vendidos: este é o nível atingido por esta cidade. Se esses foram os dados que caracterizaram o ano que acabou de terminar, não há menos aqueles relacionados ao que acaba de ser inaugurado.
De acordo com a Associação de Construtores de Istambul (INDER), o recorde alcançado no ano passado em vendas de imóveis na Turquia, ultrapassou 1,4 milhão, apesar do aumento nas taxas de depósito em 30%. O primeiro trimestre de 2019, precisamente por causa desse problema de taxas de depósito, poderia limitar o boom esperado, mas também é verdade que as mesmas taxas poderiam cair e se tornar mais razoáveis durante o ano.
Há muita confiança nos investidores, os mesmos que contribuíram com mais de 1,5 milhão de capital na Turquia (entre compra e construção). A aliança estabelecida com potenciais compradores causou um efeito dominó sobre as vendas, mas também para locações. E o governo turco levou a bola para aproveitar ao máximo este período de esplendor.
Tanto o setor imobiliário como o resto da economia turca atingiram um nível de modernização sem precedentes.
As propriedades comerciais também causaram muito interesse no lado da demanda. Entre as várias vantagens da economia turca, indubitavelmente identificamos a redução de impostos e inventividade, a presença de um mercado interno bem conectado, a posição centralizada entre leste e oeste, Europa Ásia e África, o clima para investimentos liberal e reformista e uma competitividade que impulsiona a concorrência com as nações vizinhas.
O que dizer, para a Turquia, este ano começou muito bom!
Em um nível percentual estamos falando de valores muito altos, cerca de 80% a mais do que em 2017. 40 mil foram os imóveis vendidos no mercado imobiliário, contra 22 mil em 2017. A primeira escolha, por razões óbvias, foi Istambul, a capital desta terra maravilhosa.
Os investidores estrangeiros compraram 14.000 imóveis no último trimestre de 2018 e espera-se que esta tendência continue no ano que acabou de começar. Imediatamente após a capital, no ranking das cidades mais populares para tijolo turco, está posicionada Antalya, um lugar mágico, com suas deslumbrantes cachoeiras e castelos da época romana.
Aqui o número de imóveis comprados é obviamente menor, mas ainda assim importante (aproximadamente 7.500 unidades habitacionais são calculadas). Em terceiro lugar está a Piazza Bursa, a cidade das mesquitas e lar do Parque Nacional Uludag, muito famoso pelos amantes do esqui. Mais de 2.000 imóveis vendidos: este é o nível atingido por esta cidade. Se esses foram os dados que caracterizaram o ano que acabou de terminar, não há menos aqueles relacionados ao que acaba de ser inaugurado.
De acordo com a Associação de Construtores de Istambul (INDER), o recorde alcançado no ano passado em vendas de imóveis na Turquia, ultrapassou 1,4 milhão, apesar do aumento nas taxas de depósito em 30%. O primeiro trimestre de 2019, precisamente por causa desse problema de taxas de depósito, poderia limitar o boom esperado, mas também é verdade que as mesmas taxas poderiam cair e se tornar mais razoáveis durante o ano.
Há muita confiança nos investidores, os mesmos que contribuíram com mais de 1,5 milhão de capital na Turquia (entre compra e construção). A aliança estabelecida com potenciais compradores causou um efeito dominó sobre as vendas, mas também para locações. E o governo turco levou a bola para aproveitar ao máximo este período de esplendor.
Tanto o setor imobiliário como o resto da economia turca atingiram um nível de modernização sem precedentes.
As propriedades comerciais também causaram muito interesse no lado da demanda. Entre as várias vantagens da economia turca, indubitavelmente identificamos a redução de impostos e inventividade, a presença de um mercado interno bem conectado, a posição centralizada entre leste e oeste, Europa Ásia e África, o clima para investimentos liberal e reformista e uma competitividade que impulsiona a concorrência com as nações vizinhas.
O que dizer, para a Turquia, este ano começou muito bom!
