Singapura e o excesso de construção
Quem tem muito e quem tem pouco. A medida certa é fundamental em todas as áreas, especialmente no setor imobiliário. De fato, nem sempre é fácil convergir demanda e oferta. As pessoas mudam suas necessidades rapidamente, as mesmas inovações de mercado afetam as escolhas dos clientes.
Em resumo, as previsões nunca são demais! Mas há situações em que há um desequilíbrio excessivo em relação a uma das duas partes do mercado. E é isso que está acontecendo atualmente em Cingapura no setor de construção. Considerado um elemento fundamental para o setor imobiliário, hoje decidimos analisar esse fenômeno, para entender melhor suas dimensões, mas também suas conseqüências hipotéticas.
E então, se você estiver pronto, podemos começar!
O estado da cidade de Cingapura possui 32.000 casas. Um número louco. Pena que, no entanto, nenhum deles encontrou um comprador interessado. Mas porque? Assumimos que o preço base não parece ser tão atraente para o portfólio de um investidor. Na verdade eu sei de 17.500 euros por metro quadrado. Embora se presuma que os preços possam cair, é óbvio que o mercado está atualmente parado.
Se Hong Kong tremer, pelas razões que já indicamos expressamente nas seções anteriores, Cingapura não está indo melhor. O excesso da oferta de propriedades (lembramos residenciais) não poderá ser descartado no próximo ano. No entanto, o mercado imobiliário registrou cerca de 1.150 vendas regularmente no mês passado por meio de contratos. Um número muito baixo para lidar com a crise desenfreada que está sufocando Cingapura.
Uma situação foi ainda mais afetada por uma desordem geral, decorrente dos fluxos turísticos fragmentados e descontrolados da cidade. O aumento de impostos também teve um papel decisivo no aumento de um desconforto já substancial. Mais e mais salgado e numeroso. Deve-se lembrar que, nos últimos anos, novos tipos de impostos foram incluídos, obviamente não particularmente apreciados pela população.
Portanto, o aumento nas vendas não foi tão consistente, razão pela qual a situação é verdadeiramente trágica. Outro elemento que certamente não permite a retomada econômica no setor de construção antes e no setor imobiliário por reflexo é o relacionado à presença de inúmeros canteiros de obras ainda em aberto que estão finalizando outros apartamentos. 32.000 propriedades não vendidas. A estes, de fato, aqueles que ainda não foram concluídos devem ser adicionados.
Como está a situação para 2020? Não é positivo, de acordo com pesquisas estatísticas. A solução poderia ser representada pela adoção de programas voltados à redução de impostos, para facilitar o acesso ao setor imobiliário por potenciais investidores. Obviamente, não há dados confiáveis. Mas nossa única certeza é dada por nosso forte interesse nesse fenômeno e, em geral, no mundo imobiliário. Motivo pelo qual, para saber mais, convidamos você a se manter atualizado em nosso portal!
Em resumo, as previsões nunca são demais! Mas há situações em que há um desequilíbrio excessivo em relação a uma das duas partes do mercado. E é isso que está acontecendo atualmente em Cingapura no setor de construção. Considerado um elemento fundamental para o setor imobiliário, hoje decidimos analisar esse fenômeno, para entender melhor suas dimensões, mas também suas conseqüências hipotéticas.
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O estado da cidade de Cingapura possui 32.000 casas. Um número louco. Pena que, no entanto, nenhum deles encontrou um comprador interessado. Mas porque? Assumimos que o preço base não parece ser tão atraente para o portfólio de um investidor. Na verdade eu sei de 17.500 euros por metro quadrado. Embora se presuma que os preços possam cair, é óbvio que o mercado está atualmente parado.
Se Hong Kong tremer, pelas razões que já indicamos expressamente nas seções anteriores, Cingapura não está indo melhor. O excesso da oferta de propriedades (lembramos residenciais) não poderá ser descartado no próximo ano. No entanto, o mercado imobiliário registrou cerca de 1.150 vendas regularmente no mês passado por meio de contratos. Um número muito baixo para lidar com a crise desenfreada que está sufocando Cingapura.
Uma situação foi ainda mais afetada por uma desordem geral, decorrente dos fluxos turísticos fragmentados e descontrolados da cidade. O aumento de impostos também teve um papel decisivo no aumento de um desconforto já substancial. Mais e mais salgado e numeroso. Deve-se lembrar que, nos últimos anos, novos tipos de impostos foram incluídos, obviamente não particularmente apreciados pela população.
Portanto, o aumento nas vendas não foi tão consistente, razão pela qual a situação é verdadeiramente trágica. Outro elemento que certamente não permite a retomada econômica no setor de construção antes e no setor imobiliário por reflexo é o relacionado à presença de inúmeros canteiros de obras ainda em aberto que estão finalizando outros apartamentos. 32.000 propriedades não vendidas. A estes, de fato, aqueles que ainda não foram concluídos devem ser adicionados.
Como está a situação para 2020? Não é positivo, de acordo com pesquisas estatísticas. A solução poderia ser representada pela adoção de programas voltados à redução de impostos, para facilitar o acesso ao setor imobiliário por potenciais investidores. Obviamente, não há dados confiáveis. Mas nossa única certeza é dada por nosso forte interesse nesse fenômeno e, em geral, no mundo imobiliário. Motivo pelo qual, para saber mais, convidamos você a se manter atualizado em nosso portal!
