Itália: porque o valor das casas no lago Garda vale mais
Sabe-se que a Itália sempre tem esse fascínio indiscutível, tanto pelas belezas da paisagem, como pela história que, ainda hoje, está presente em todos os lugares.
Diferente em toda a sua extensão, sempre recebeu considerável sucesso e apreciação dos turistas. Mas não só. Ultimamente os investidores estão se concentrando principalmente nas cidades de arte, das quais a Península é abundante.
Seja Roma, Veneza ou Florença, não importa. Para viver em um contexto que a qualquer momento lembra a seus cidadãos o quanto a cultura ocidental na Itália era preponderante e presente, os investidores estão dispostos a gastar até mesmo figuras astronômicas para se apropriar de uma propriedade.
Inscrever-se para um contrato de arrendamento tornou-se demodé. Em voga, no momento é o contrato de venda. Entre os mercados mais desejados, surge como uma área geográfica, aquela limitada ao Lago de Garda. De acordo com um levantamento estatístico, na verdade, Desenzano, Padenghe, Moniga e Salò emergem dos locais mais procurados. Parece uma situação normal à primeira vista. Mas onde está a peculiaridade desse fenômeno? Bem, de acordo com as pesquisas realizadas pelos principais especialistas do setor, o que deixa os entusiastas imobiliários um pouco perplexos, é dado pelo aumento muito forte nas vendas, apesar do enorme aumento nos preços das casas nessas áreas.
Apesar da leve depressão que afetou o país em geral, mas também o setor imobiliário, o aumento tenaz do interesse por essas áreas alcançou 10% a mais do que nos anos anteriores.
Quais são os mercados imobiliários mais prósperos?
Bem posicionados neste ranking identificamos Sirmione, onde os valores permanecem inalterados e crescer é a demanda por moradias capazes de produzir renda a longo prazo, portanto de importância histórica com a capacidade de manter um alto valor no mercado. Geralmente falamos de investidores que precisam de apartamentos que flutuam (em termos de preços) de 120.000 euros para 230.000 euros, frequentemente alugados por um máximo de 700 euros por mês. A maioria das transações (para contratos de vendas) está concentrada nas áreas de Laguna e Colombare, particularmente apreciada e aprimorada pela presença de praias e instalações de acomodações de última geração e equipadas. Os valores médios? Estamos falando de 2.000 euros por metro quadrado.
Desenzano del Garda, por outro lado, tem um teto de investimento de cerca de € 250.000 para estúdios padrão. Em comparação com Sirmione, o aumento da demanda do lado da demanda estimulou o aumento dos preços (básico já alto em comparação com a média italiana).
O limite máximo é de cerca de 4.000 euros por metro quadrado.
Mas não esqueçamos os mercados de Padenghe, Moniga e Salò, que baseiam suas ofertas em um mínimo de 1.600 euros por metro quadrado.
O que dizer, parece que a arte e a cultura ainda desempenham um papel fundamental na seleção de uma propriedade!
Diferente em toda a sua extensão, sempre recebeu considerável sucesso e apreciação dos turistas. Mas não só. Ultimamente os investidores estão se concentrando principalmente nas cidades de arte, das quais a Península é abundante.
Seja Roma, Veneza ou Florença, não importa. Para viver em um contexto que a qualquer momento lembra a seus cidadãos o quanto a cultura ocidental na Itália era preponderante e presente, os investidores estão dispostos a gastar até mesmo figuras astronômicas para se apropriar de uma propriedade.
Inscrever-se para um contrato de arrendamento tornou-se demodé. Em voga, no momento é o contrato de venda. Entre os mercados mais desejados, surge como uma área geográfica, aquela limitada ao Lago de Garda. De acordo com um levantamento estatístico, na verdade, Desenzano, Padenghe, Moniga e Salò emergem dos locais mais procurados. Parece uma situação normal à primeira vista. Mas onde está a peculiaridade desse fenômeno? Bem, de acordo com as pesquisas realizadas pelos principais especialistas do setor, o que deixa os entusiastas imobiliários um pouco perplexos, é dado pelo aumento muito forte nas vendas, apesar do enorme aumento nos preços das casas nessas áreas.
Apesar da leve depressão que afetou o país em geral, mas também o setor imobiliário, o aumento tenaz do interesse por essas áreas alcançou 10% a mais do que nos anos anteriores.
Quais são os mercados imobiliários mais prósperos?
Bem posicionados neste ranking identificamos Sirmione, onde os valores permanecem inalterados e crescer é a demanda por moradias capazes de produzir renda a longo prazo, portanto de importância histórica com a capacidade de manter um alto valor no mercado. Geralmente falamos de investidores que precisam de apartamentos que flutuam (em termos de preços) de 120.000 euros para 230.000 euros, frequentemente alugados por um máximo de 700 euros por mês. A maioria das transações (para contratos de vendas) está concentrada nas áreas de Laguna e Colombare, particularmente apreciada e aprimorada pela presença de praias e instalações de acomodações de última geração e equipadas. Os valores médios? Estamos falando de 2.000 euros por metro quadrado.
Desenzano del Garda, por outro lado, tem um teto de investimento de cerca de € 250.000 para estúdios padrão. Em comparação com Sirmione, o aumento da demanda do lado da demanda estimulou o aumento dos preços (básico já alto em comparação com a média italiana).
O limite máximo é de cerca de 4.000 euros por metro quadrado.
Mas não esqueçamos os mercados de Padenghe, Moniga e Salò, que baseiam suas ofertas em um mínimo de 1.600 euros por metro quadrado.
O que dizer, parece que a arte e a cultura ainda desempenham um papel fundamental na seleção de uma propriedade!
