Novos horizontes na Dinamarca: as inovações imobiliárias de Copenhague
É bem conhecido que entre os estados mais ricos do mundo, os do norte da Europa, sem dúvida, se destacam, extremamente rígidos tanto em termos de clima e organização.
E é precisamente a força inerente à cultura dessas populações que trouxe numerosas vantagens em termos econômicos e financeiros a todos os setores das economias locais.
Em particular, hoje decidimos nos concentrar em um país altamente avaliado pelos investidores, especialmente nos últimos anos. Estamos falando da Dinamarca, um Reino real caracterizado por uma forte identidade cultural e uma tradição literária ainda viva.
Por que, você pergunta, nós escolhemos a Dinamarca? De acordo com as últimas notícias, esta nação está passando por um período bastante saudável para o mercado imobiliário.
A demanda atingiu altas históricas e taxas tão baixas permitem que os investidores comprem uma propriedade com a máxima conveniência. O segmento "futuro" de Copenhague parece estar identificado na construção do espaço de coworking e escritórios.
A particularidade das novas estruturas que irão dominar o mercado de tijolos dinamarquês é dada pela proximidade do mesmo a ambas as empresas e grandes infraestruturas, a custos muito baixos. Não é coincidência que haja esse tipo de recuperação em comparação com a média européia, onde os preços dos imóveis tendem a aumentar nas áreas mais dinâmicas da metrópole. Essa escolha representa o casamento perfeito entre investidores que desejam comprar uma nova propriedade em um dos lugares mais sugestivos do mundo e empregadores hipotéticos, que precisam manter os custos baixos para incentivar o emprego, reduzindo consideravelmente a desemprego.
O volume de investimentos, permanecendo no setor de escritórios, ficou em torno de 2 bilhões de euros no ano passado e as transações de investimentos em propriedades logísticas e industriais quase dobraram, passando de 4,5% para 8%. Outro elemento de fundamental importância é dado pelas projeções para o segundo semestre de 2019. De acordo com economistas especialistas no setor de fato, parece que durante o ano, haverá retornos positivos confirmando aqueles que inauguraram 2019.
Mesmo o setor residencial não conhece limites, considerando também o boom dos jovens Millennials que, cada vez mais dinâmicos e prontos para os novos desenvolvimentos oferecidos pelo mercado imobiliário, não conseguem mais optar por contratos de locação, mas assinar contratos de venda.
Copenhague, em primeiro lugar, e outras cidades menos conhecidas, garantem que a Dinamarca se apresente como líder do Norte da Europa no que se refere ao mundo imobiliário europeu.
Por último, mas não menos importante, é a atenção para o aspecto verde e inteligente das mesmas casas e estruturas. Em um mercado cada vez mais voltado para a inovação e a flexibilidade para negócios internacionais, a necessidade de conciliar modernidade com atenção ao meio ambiente não pode faltar.
O que dizer, espera-se que este boom não seja momentâneo e que muitas outras nações vizinhas possam seguir o exemplo da Dinamarca.
E é precisamente a força inerente à cultura dessas populações que trouxe numerosas vantagens em termos econômicos e financeiros a todos os setores das economias locais.
Em particular, hoje decidimos nos concentrar em um país altamente avaliado pelos investidores, especialmente nos últimos anos. Estamos falando da Dinamarca, um Reino real caracterizado por uma forte identidade cultural e uma tradição literária ainda viva.
Por que, você pergunta, nós escolhemos a Dinamarca? De acordo com as últimas notícias, esta nação está passando por um período bastante saudável para o mercado imobiliário.
A demanda atingiu altas históricas e taxas tão baixas permitem que os investidores comprem uma propriedade com a máxima conveniência. O segmento "futuro" de Copenhague parece estar identificado na construção do espaço de coworking e escritórios.
A particularidade das novas estruturas que irão dominar o mercado de tijolos dinamarquês é dada pela proximidade do mesmo a ambas as empresas e grandes infraestruturas, a custos muito baixos. Não é coincidência que haja esse tipo de recuperação em comparação com a média européia, onde os preços dos imóveis tendem a aumentar nas áreas mais dinâmicas da metrópole. Essa escolha representa o casamento perfeito entre investidores que desejam comprar uma nova propriedade em um dos lugares mais sugestivos do mundo e empregadores hipotéticos, que precisam manter os custos baixos para incentivar o emprego, reduzindo consideravelmente a desemprego.
O volume de investimentos, permanecendo no setor de escritórios, ficou em torno de 2 bilhões de euros no ano passado e as transações de investimentos em propriedades logísticas e industriais quase dobraram, passando de 4,5% para 8%. Outro elemento de fundamental importância é dado pelas projeções para o segundo semestre de 2019. De acordo com economistas especialistas no setor de fato, parece que durante o ano, haverá retornos positivos confirmando aqueles que inauguraram 2019.
Mesmo o setor residencial não conhece limites, considerando também o boom dos jovens Millennials que, cada vez mais dinâmicos e prontos para os novos desenvolvimentos oferecidos pelo mercado imobiliário, não conseguem mais optar por contratos de locação, mas assinar contratos de venda.
Copenhague, em primeiro lugar, e outras cidades menos conhecidas, garantem que a Dinamarca se apresente como líder do Norte da Europa no que se refere ao mundo imobiliário europeu.
Por último, mas não menos importante, é a atenção para o aspecto verde e inteligente das mesmas casas e estruturas. Em um mercado cada vez mais voltado para a inovação e a flexibilidade para negócios internacionais, a necessidade de conciliar modernidade com atenção ao meio ambiente não pode faltar.
O que dizer, espera-se que este boom não seja momentâneo e que muitas outras nações vizinhas possam seguir o exemplo da Dinamarca.
