França e Real Estate: quando o compartilhamento on-line se torna um vencedor!
Exatamente desde o passado dia 24 de abril, o governo francês aprovou um projeto destinado a mudar radicalmente as fortunas do setor imobiliário e de toda a comunidade.
Esta decisão consiste na publicação online de todos os dados relativos ao mercado imobiliário, de forma a tornar tanto os compradores independentes como os facilitadores e a curiosidade na análise de todo o quadro geral.
Vamos entrar em detalhes para entender melhor os parâmetros utilizados e, acima de tudo, as vantagens decorrentes dessa escolha.
O Ministério da Economia da França decidiu, de fato, tornar públicas as bases de dados privadas.
Esta é uma coleção orgânica e completa, que inclui mais de 15 milhões de dados. Esse uso pode ser feito através de um mapa, selecionando uma área muito específica e limitada em uma cidade. O sistema também garante uma seleção detalhada do edifício individual e, além disso, se, no período anterior, os contratos foram concluídos ou não concluídos com um contrato de venda ou aluguel. Além desta grande vantagem, é possível identificar o endereço, a superfície, o número de edifícios disponíveis, o plano, o tipo e, obviamente, o preço de venda.
Mas como esse novo tipo de abordagem digital pode influenciar o mercado imobiliário?
• O critério de transparência, que sempre foi procurado e muitas vezes não respeitado, é indubitavelmente benéfico.
• Existe maior autoridade nos sistemas de avaliação digital, trazendo maior fluidez ao sistema e reduzindo significativamente a margem de erro
Mas a França não é a única a ter tomado a rota dos grandes dados. De fato, há vários países que decidiram usar plataformas on-line para permitir que as partes interessadas tenham uma visão mais completa e dinâmica de toda a propriedade.
Mas em tudo isso, o problema que poderia ser encontrado e sobre o qual muitos se questionam é o da privacidade. Quão arriscado é o compartilhamento de dados on-line em relação ao mercado imobiliário?
Segundo os especialistas, existem muito poucos riscos, uma vez que se trata de dados não sensíveis e orientados apenas para orientar o comprador mais facilmente em direção a um processo de escolha mais rápido e bem considerado.
Como é também o caso do nosso site, a Realigro, geralmente há essa forte tendência de compartilhamento digital das informações mais importantes que podem gerar um encontro, mesmo que virtual entre o lado da demanda e o da oferta, de forma rápida e clara , completa mas acima de tudo aderente à realidade!
O que dizer, a França parece estar se abrindo ainda mais para as novas gerações, cada vez mais olhando para uma tela e menos inclinada para a busca física por uma solução imobiliária.
Será ruim? Ainda de acordo com pesquisas estatísticas, parece que essa decisão trouxe muitas vantagens, eliminando também a lacuna intelectual que poderia existir durante as negociações entre particulares.
Esta decisão consiste na publicação online de todos os dados relativos ao mercado imobiliário, de forma a tornar tanto os compradores independentes como os facilitadores e a curiosidade na análise de todo o quadro geral.
Vamos entrar em detalhes para entender melhor os parâmetros utilizados e, acima de tudo, as vantagens decorrentes dessa escolha.
O Ministério da Economia da França decidiu, de fato, tornar públicas as bases de dados privadas.
Esta é uma coleção orgânica e completa, que inclui mais de 15 milhões de dados. Esse uso pode ser feito através de um mapa, selecionando uma área muito específica e limitada em uma cidade. O sistema também garante uma seleção detalhada do edifício individual e, além disso, se, no período anterior, os contratos foram concluídos ou não concluídos com um contrato de venda ou aluguel. Além desta grande vantagem, é possível identificar o endereço, a superfície, o número de edifícios disponíveis, o plano, o tipo e, obviamente, o preço de venda.
Mas como esse novo tipo de abordagem digital pode influenciar o mercado imobiliário?
• O critério de transparência, que sempre foi procurado e muitas vezes não respeitado, é indubitavelmente benéfico.
• Existe maior autoridade nos sistemas de avaliação digital, trazendo maior fluidez ao sistema e reduzindo significativamente a margem de erro
Mas a França não é a única a ter tomado a rota dos grandes dados. De fato, há vários países que decidiram usar plataformas on-line para permitir que as partes interessadas tenham uma visão mais completa e dinâmica de toda a propriedade.
Mas em tudo isso, o problema que poderia ser encontrado e sobre o qual muitos se questionam é o da privacidade. Quão arriscado é o compartilhamento de dados on-line em relação ao mercado imobiliário?
Segundo os especialistas, existem muito poucos riscos, uma vez que se trata de dados não sensíveis e orientados apenas para orientar o comprador mais facilmente em direção a um processo de escolha mais rápido e bem considerado.
Como é também o caso do nosso site, a Realigro, geralmente há essa forte tendência de compartilhamento digital das informações mais importantes que podem gerar um encontro, mesmo que virtual entre o lado da demanda e o da oferta, de forma rápida e clara , completa mas acima de tudo aderente à realidade!
O que dizer, a França parece estar se abrindo ainda mais para as novas gerações, cada vez mais olhando para uma tela e menos inclinada para a busca física por uma solução imobiliária.
Será ruim? Ainda de acordo com pesquisas estatísticas, parece que essa decisão trouxe muitas vantagens, eliminando também a lacuna intelectual que poderia existir durante as negociações entre particulares.
