Melhorias no mercado imobiliário porto-riquenho: as últimas notícias
O território de Porto Rico, um dos poucos que não devem ser incorporados ao continente americano, localizado no nordeste do Mar do Caribe, entre a República Dominicana e as Ilhas Virgens, é objeto de um fenômeno muito particular, do ponto de vista do real. verão.
Uma das áreas mais contaminadas do mundo, reconhecida por sua beleza, é um arquipélago que ganha cada vez mais importância do ponto de vista turístico ao longo dos anos. Na verdade, graças à onda turística de muitos estrangeiros, que mais tarde se tornaram investidores, conseguiu emergir, em comparação com muitas realidades insulares semelhantes, de modo que, os preços das casas aumentaram 3,14%, encontrando, no entanto, um alto nível de demanda.
E não porque o mercado alvo é de extremo luxo. Ao contrário, o leque de investidores se abriu cada vez mais nos últimos anos, garantindo que todo tipo de comprador em potencial possa se apropriar de uma propriedade em Porto Rico. Índices positivos, se considerarmos que em 2018, precisamente no primeiro trimestre, houve uma queda perceptível nos preços (igual a menos 7 pontos percentuais).
Embora o aumento da demanda continue a uma tendência constante, os imóveis em geral permanecem, infelizmente, ainda frágeis. Como o dinheiro do financiamento federal flui para Porto Rico, um aumento gerado pelo forte interesse dos vizinhos dos Estados Unidos, o valor dos imóveis aumentou em 20%, para um total de cerca de 143 milhões de dólares.
Elementos positivos, que no entanto não são suficientes para amortecer os problemas econômicos e sociais da ilha e, acima de tudo, as dívidas do Estado.
No que diz respeito aos atuais retornos de aluguel, não é fácil encontrar dados reais, mas as últimas notícias nos dizem que após um período de estagnação, representado por cinco anos de contração, a economia porto-riquenha encolheu 3% ao ano. O problema parece continuar persistindo, provavelmente até 2020.
Existem soluções de acordo com economistas capazes de resolver esta situação? As propostas são diferentes, mas nenhuma parece ter aderido à circunstância como válida para superar esse obstáculo.
A redução do nível de preços não é tão simples de obter. Geralmente é através de políticas governamentais que é possível suavizar questões críticas. A criação de parcerias internacionais com os principais países investidores, por exemplo, poderia ser uma alternativa viável para permitir uma circulação de capital mais rápida, melhores relações comerciais com países estrangeiros e, é claro, maior estabilidade econômica que atrairia ainda mais mais compradores futuros para comprar uma propriedade.
O que podemos dizer, esperamos que esta nação possa se tornar ainda mais forte, dado que o potencial geográfico, paisagístico e de baixo custo de vida é muito bom, mas precisa de um pouco mais de ajuda.
Uma das áreas mais contaminadas do mundo, reconhecida por sua beleza, é um arquipélago que ganha cada vez mais importância do ponto de vista turístico ao longo dos anos. Na verdade, graças à onda turística de muitos estrangeiros, que mais tarde se tornaram investidores, conseguiu emergir, em comparação com muitas realidades insulares semelhantes, de modo que, os preços das casas aumentaram 3,14%, encontrando, no entanto, um alto nível de demanda.
E não porque o mercado alvo é de extremo luxo. Ao contrário, o leque de investidores se abriu cada vez mais nos últimos anos, garantindo que todo tipo de comprador em potencial possa se apropriar de uma propriedade em Porto Rico. Índices positivos, se considerarmos que em 2018, precisamente no primeiro trimestre, houve uma queda perceptível nos preços (igual a menos 7 pontos percentuais).
Embora o aumento da demanda continue a uma tendência constante, os imóveis em geral permanecem, infelizmente, ainda frágeis. Como o dinheiro do financiamento federal flui para Porto Rico, um aumento gerado pelo forte interesse dos vizinhos dos Estados Unidos, o valor dos imóveis aumentou em 20%, para um total de cerca de 143 milhões de dólares.
Elementos positivos, que no entanto não são suficientes para amortecer os problemas econômicos e sociais da ilha e, acima de tudo, as dívidas do Estado.
No que diz respeito aos atuais retornos de aluguel, não é fácil encontrar dados reais, mas as últimas notícias nos dizem que após um período de estagnação, representado por cinco anos de contração, a economia porto-riquenha encolheu 3% ao ano. O problema parece continuar persistindo, provavelmente até 2020.
Existem soluções de acordo com economistas capazes de resolver esta situação? As propostas são diferentes, mas nenhuma parece ter aderido à circunstância como válida para superar esse obstáculo.
A redução do nível de preços não é tão simples de obter. Geralmente é através de políticas governamentais que é possível suavizar questões críticas. A criação de parcerias internacionais com os principais países investidores, por exemplo, poderia ser uma alternativa viável para permitir uma circulação de capital mais rápida, melhores relações comerciais com países estrangeiros e, é claro, maior estabilidade econômica que atrairia ainda mais mais compradores futuros para comprar uma propriedade.
O que podemos dizer, esperamos que esta nação possa se tornar ainda mais forte, dado que o potencial geográfico, paisagístico e de baixo custo de vida é muito bom, mas precisa de um pouco mais de ajuda.
