Muitas vezes, antes de dar um grande passo, como comprar um imóvel, há várias perguntas. "É o momento certo para investir?" "Eu poderei amortizar os custos nos anos seguintes?", São apenas duas das inúmeras perguntas que colocam os futuros compradores em crise. Bem, hoje nós vamos lhe dar notícias frescas e frescas diretamente de uma nação que normalmente não é levada em consideração. Moçambique!

Apesar de ser uma das nações africanas com uma história violenta e difícil, sem falar que, há apenas alguns anos, era considerada uma das terras mais pobres do continente africano, hoje se apresenta de uma maneira completamente diferente.

De facto, em Moçambique, actualmente, as condições económicas e sociais melhoraram muito, a ponto de gozar de uma forte estabilidade política e de uma paz duradoura. E a verdadeira surpresa é justamente para o nosso setor: neste país, vale a pena investir, principalmente para as empresas.

Existem muitos projetos com grandes financiamentos que permitem que a economia nacional seja reconhecida como uma das mais rápidas, em termos de expansão, em todo o mundo. Os investimentos são limitados não apenas no setor imobiliário, mas também no setor de turismo e mineração.

Mas de onde vêm esses investimentos? A maioria não é local, mas deriva principalmente do portfólio estrangeiro. Entre as melhores cidades para correr riscos, lembramo-nos de Nampula, que alberga o porto natural mais profundo da parte sul, o que garantiu a criação de novas estruturas e edifícios residenciais rodeados por infraestruturas de alto nível.

Basta dizer que, além de já estar envolvido na exportação de carvão e recursos naturais, o porto está sendo atualizado, mas, acima de tudo, está sendo ampliado como parte do projeto de desenvolvimento do porto de Nacala.

Lembramos também de mais atualizações na área de infra-estrutura, financiadas pelo Japão e pelo Brasil, que garantiram uma melhoria em termos de qualidade de vida em Moçambique.

Obviamente, a oferta territorial cresce lado a lado com essas diversas melhorias e com a ideia positiva que os potenciais investidores têm do território levado em consideração. Os preços gerais dos imóveis aumentaram, mas do lado da procura houve uma verdadeira explosão que permitiu a Moçambique ressurgir no quadro das forças motrizes (a nível económico) de toda a África.

Os riscos estão relacionados com as fortes diferenças históricas e culturais que os investidores estrangeiros podem encontrar quando enfrentam o mercado imobiliário africano. Mas não há dúvidas sobre o momento: precisamos investir o mais rápido possível, especialmente no nosso setor, pois há grandes oportunidades futuras para os proprietários em Moçambique.

O que dizer, depois de ter dado esta notícia, que não poderá investir em imóveis africanos, especialmente em Moçambique?