População crescente, uma cultura econômica louca, jovens cada vez mais interessados no mercado imobiliário, um líder no mundo financeiro. A atual situação alemã parece ser muito favorável, não só para a economia em geral, mas especialmente para o mercado de tijolos.
De fato, Berlim experimentou uma grande fermentação, contribuindo para o crescimento da demanda, mas também para os preços dos imóveis.
Mas de onde vem tudo isso? E acima de tudo, por que esses aumentos foram registrados desde esse ano?
Trinta anos após a reunificação da cidade mais dividida do mundo, foram registrados aumentos no preço médio dos edifícios e aluguéis de cerca de 11%.
Segundo pesquisas estatísticas recentes, de fato, Berlim é a melhor cidade para investimentos imobiliários e, comparado a muitos outros centros metropolitanos, há um aumento demográfico "ativo", ou seja, formado por pessoas bem integradas no mercado de investimentos.
Este é, sem dúvida, o elemento chave que diferencia esta cidade e a Alemanha em geral.
É verdade que esta cidade, comparada a muitas outras bem colocadas no mercado internacional, então tem preços tão absurdos, a ponto de empurrar o grande fluxo de capital para essa nação à custa dos principais concorrentes. E isso não é tudo!
Esse fenômeno não afeta apenas os cidadãos alemães, que estão interessados em comprar uma casa, mas estima-se que cerca de 43% das transações imobiliárias internacionais tenham sido inauguradas no início do novo ano. Obviamente, não é possível comparar os valores imobiliários de um apartamento em Berlim com um presente semelhante em Nova York ou Londres, mas isso não desencoraja os proprietários que desejam vender sua propriedade.
O preço de acesso ao mercado imobiliário alemão, a chamada barreira de entrada, é de cerca de 10 mil euros por metro quadrado, mas, para casas de luxo, está disposto a pagar quase o dobro.
Outro elemento que beneficia o mercado imobiliário alemão decorre consideravelmente do baixo nível de desemprego presente no país.
 Há sempre muito mais pessoas que se mudam para Berlim à procura de trabalho e, obviamente, também um lugar para ficar.
Mas até os próprios alemães estão invadindo a capital, especialmente os jovens que, muitas vezes herdando uma enorme fortuna, decidem investir no tijolo nacional. Podemos dizer que Berlim se tornou o novo Vale do Silício, especialmente graças às start-ups que receberam mais de 8 bilhões de dólares em financiamento e que continuam atraindo muitos futuros funcionários que aspiram a uma mudança radical de suas vidas e talvez até a um emprego. em uma das empresas mais famosas do mundo.
É aconselhável para o comprador optar pela área de Berlim, pois o retorno sobre o investimento pode ser maior ao longo do tempo em comparação com outras áreas da nação alemã.

O que dizer, parece que a Alemanha é inatingível de todos os pontos de vista!