A revolução verde dos arranha-céus se abre em Nova York!
Dez projetos de lei relacionados à redução de emissões de gases de efeito estufa foram aplicados por unanimidade. Assim começou um dos capítulos mais modernos dedicados à proteção ambiental para a Big Apple. Um dos sinais que, sem dúvida, enfatiza a importância dessa questão, mas, acima de tudo, como o próprio mercado imobiliário pode ser fortemente influenciado pelas mudanças sociais.
O programa foi batizado como "Green New Deal", assinado pelo prefeito, que destacou os benefícios decorrentes dessa nova perspectiva, tanto para o meio ambiente, mas também para o próprio mercado imobiliário.
Vamos entrar em detalhes para entender como é possível combinar o interesse pela sustentabilidade e a possibilidade de relançar um setor fundamental para uma cidade grande como Nova York.
De acordo com o primeiro cidadão, essa necessidade surge da consciência de que a mudança climática representa uma ameaça considerável para as grandes cidades, dada a presença de um número extremamente alto de arranha-céus e estruturas de certo calibre.
Razão pela qual, é fundamental transformar aqueles que poderiam ser das desvantagens, em pontos de força. O objetivo é, na verdade, converter edifícios em uma ótica sustentável e verde, reduzindo assim as emissões. De acordo com dados estatísticos relacionados com as previsões pós-reforma, após a aplicação do mesmo, o resultado será equivalente à eliminação de cerca de um milhão de carros das estradas e as respectivas vantagens em saúde e saúde geral. Tudo até 2030.
O aspecto econômico não é excluído, de fato. A iniciativa incluirá tanto o novo quanto o antigo prédio, garantindo novas áreas destinadas tanto a coworking como a estruturas residenciais ou escritórios que trarão até 27.000 novos usos dos mesmos e 23.900 novos empregos. Números exorbitantes e ao mesmo tempo reconfortantes, se considerarmos como, uma das cidades mais famosas do mundo pode realmente fazer a diferença tanto em questões ambientais como, sobretudo, em imóveis.
Em detalhe, vale a pena sublinhar as aplicações concretas desta iniciativa nos chamados "edifícios sujos". Com esta terminologia é feita referência a todas aquelas estruturas com dimensões superiores a 25.000 pés quadrados que, embora representem apenas 2% da construção urbana, são onerosas para a proteção ambiental. Estarão, portanto, sujeitos a cortes (relativos a emissões) iguais a 80%, através de modificações e sanções para aqueles que não respeitarem os ditames da nova reforma.
Os novos tipos de edifícios serão, sem dúvida, mais flexíveis em termos de alterações subsequentes e baseados em sistemas de poupança de energia, utilizando tecnologias de ponta e materiais prontamente disponíveis na natureza.
Uma mistura perfeita entre proteger o ambiente circundante, sustentabilidade para as gerações futuras e um mercado que está sempre sujeito a uma forte demanda de vários tipos.
O que podemos dizer, espera-se que a Big Apple possa continuar a dar um bom exemplo e tornar-se cada vez mais "verde"!
O programa foi batizado como "Green New Deal", assinado pelo prefeito, que destacou os benefícios decorrentes dessa nova perspectiva, tanto para o meio ambiente, mas também para o próprio mercado imobiliário.
Vamos entrar em detalhes para entender como é possível combinar o interesse pela sustentabilidade e a possibilidade de relançar um setor fundamental para uma cidade grande como Nova York.
De acordo com o primeiro cidadão, essa necessidade surge da consciência de que a mudança climática representa uma ameaça considerável para as grandes cidades, dada a presença de um número extremamente alto de arranha-céus e estruturas de certo calibre.
Razão pela qual, é fundamental transformar aqueles que poderiam ser das desvantagens, em pontos de força. O objetivo é, na verdade, converter edifícios em uma ótica sustentável e verde, reduzindo assim as emissões. De acordo com dados estatísticos relacionados com as previsões pós-reforma, após a aplicação do mesmo, o resultado será equivalente à eliminação de cerca de um milhão de carros das estradas e as respectivas vantagens em saúde e saúde geral. Tudo até 2030.
O aspecto econômico não é excluído, de fato. A iniciativa incluirá tanto o novo quanto o antigo prédio, garantindo novas áreas destinadas tanto a coworking como a estruturas residenciais ou escritórios que trarão até 27.000 novos usos dos mesmos e 23.900 novos empregos. Números exorbitantes e ao mesmo tempo reconfortantes, se considerarmos como, uma das cidades mais famosas do mundo pode realmente fazer a diferença tanto em questões ambientais como, sobretudo, em imóveis.
Em detalhe, vale a pena sublinhar as aplicações concretas desta iniciativa nos chamados "edifícios sujos". Com esta terminologia é feita referência a todas aquelas estruturas com dimensões superiores a 25.000 pés quadrados que, embora representem apenas 2% da construção urbana, são onerosas para a proteção ambiental. Estarão, portanto, sujeitos a cortes (relativos a emissões) iguais a 80%, através de modificações e sanções para aqueles que não respeitarem os ditames da nova reforma.
Os novos tipos de edifícios serão, sem dúvida, mais flexíveis em termos de alterações subsequentes e baseados em sistemas de poupança de energia, utilizando tecnologias de ponta e materiais prontamente disponíveis na natureza.
Uma mistura perfeita entre proteger o ambiente circundante, sustentabilidade para as gerações futuras e um mercado que está sempre sujeito a uma forte demanda de vários tipos.
O que podemos dizer, espera-se que a Big Apple possa continuar a dar um bom exemplo e tornar-se cada vez mais "verde"!
