Colapso dos investimentos imobiliários na Rússia: as últimas notícias
Quem nunca quis explorar a Rússia em toda a sua majestade?
Todos os anos há milhões de turistas que decidem visitar esta terra tão rica em história e ao mesmo tempo única do ponto de vista econômico, mas também social.
Depois do mundo do futebol de 2018, o número de visitantes parece ter parado e, ainda mais grave, a economia em geral está totalmente hibernada.
De acordo com pesquisas estatísticas recentes, a Rússia está passando por um período muito crítico, do ponto de vista econômico, mas também socialmente.
Em particular, um setor que está sofrendo muito com essa situação adversa é, sem dúvida, o setor imobiliário. O volume de investimento imobiliário atingiu US $ 2,9 bilhões em 2018, uma queda de 40% em relação ao ano anterior (que, em vez disso, chegou a US $ 4,8 bilhões).
Os resultados estão muito próximos da baixa histórica de 2015, quando a economia estava parada, após um longo período de recessão.
A causa subjacente deste resultado reside nas sanções contra a Rússia decorrentes da volatilidade nos novos mercados principais e da queda drástica dos preços do petróleo.
Atualmente, ao contrário de 2015, o ano de 2019 é caracterizado pela acentuada mudança na curva de equilíbrio de mercado (no caso, imóveis) em direção à linha de demanda. Na verdade, as propriedades no mercado imobiliário russo são cada vez menores, mas também o capital estrangeiro destinado a investir em tijolo russo está se tornando escasso.
Em particular, o setor de escritórios ainda é a única força motriz de todo o sistema, com um volume total de 30%.
São Petersburgo continuou a aumentar a sua "quota" no mercado imobiliário russo, mas com uma quebra de 66% em comparação com 78 em 2017.
Enquanto a contribuição do capital estrangeiro ainda é maior do que nos anos anteriores, o mesmo não se pode dizer dos investidores nacionais, que, cada vez menos interessados em comprar um imóvel na Rússia, tendem a convergir seus recursos econômico-financeiros ou outros setores ou mesmo no exterior.
As previsões para o ano atual também não parecem positivas. De fato, espera-se que o crescimento econômico permaneça em torno de 1,2%, devido a sanções.
Por isso, teme-se que o máximo que os investimentos afetarão em 2019 será de 3,5 bilhões de dólares.
Mesmo o setor hoteleiro, que parece estar em plena crise, desde que o emprego caiu para 55%, causou danos consideráveis ao mercado imobiliário.
Em geral, toda a economia russa é baseada nos negócios domésticos e nas viagens, lazer ou negócios, e é por isso que a falta de interesse nessas categorias econômicas influenciou muito todo o sistema.
Espera-se que o novo ano possa ser uma sorte para esta terra que, infelizmente, parece ter congelado todas as suas melhores cartas sob o frio frio de Moscou.
Todos os anos há milhões de turistas que decidem visitar esta terra tão rica em história e ao mesmo tempo única do ponto de vista econômico, mas também social.
Depois do mundo do futebol de 2018, o número de visitantes parece ter parado e, ainda mais grave, a economia em geral está totalmente hibernada.
De acordo com pesquisas estatísticas recentes, a Rússia está passando por um período muito crítico, do ponto de vista econômico, mas também socialmente.
Em particular, um setor que está sofrendo muito com essa situação adversa é, sem dúvida, o setor imobiliário. O volume de investimento imobiliário atingiu US $ 2,9 bilhões em 2018, uma queda de 40% em relação ao ano anterior (que, em vez disso, chegou a US $ 4,8 bilhões).
Os resultados estão muito próximos da baixa histórica de 2015, quando a economia estava parada, após um longo período de recessão.
A causa subjacente deste resultado reside nas sanções contra a Rússia decorrentes da volatilidade nos novos mercados principais e da queda drástica dos preços do petróleo.
Atualmente, ao contrário de 2015, o ano de 2019 é caracterizado pela acentuada mudança na curva de equilíbrio de mercado (no caso, imóveis) em direção à linha de demanda. Na verdade, as propriedades no mercado imobiliário russo são cada vez menores, mas também o capital estrangeiro destinado a investir em tijolo russo está se tornando escasso.
Em particular, o setor de escritórios ainda é a única força motriz de todo o sistema, com um volume total de 30%.
São Petersburgo continuou a aumentar a sua "quota" no mercado imobiliário russo, mas com uma quebra de 66% em comparação com 78 em 2017.
Enquanto a contribuição do capital estrangeiro ainda é maior do que nos anos anteriores, o mesmo não se pode dizer dos investidores nacionais, que, cada vez menos interessados em comprar um imóvel na Rússia, tendem a convergir seus recursos econômico-financeiros ou outros setores ou mesmo no exterior.
As previsões para o ano atual também não parecem positivas. De fato, espera-se que o crescimento econômico permaneça em torno de 1,2%, devido a sanções.
Por isso, teme-se que o máximo que os investimentos afetarão em 2019 será de 3,5 bilhões de dólares.
Mesmo o setor hoteleiro, que parece estar em plena crise, desde que o emprego caiu para 55%, causou danos consideráveis ao mercado imobiliário.
Em geral, toda a economia russa é baseada nos negócios domésticos e nas viagens, lazer ou negócios, e é por isso que a falta de interesse nessas categorias econômicas influenciou muito todo o sistema.
Espera-se que o novo ano possa ser uma sorte para esta terra que, infelizmente, parece ter congelado todas as suas melhores cartas sob o frio frio de Moscou.
