Preços imobiliários aumentam dramaticamente: o estranho caso da Finlândia
Excelente sistema educacional, serviços impecáveis, qualidade de vida entre os mais altos. Poderíamos continuar indefinidamente ... quando falamos da Finlândia. Parece que este país é tão perfeito, tanto para criar uma forte e sincera competição com os EUA em muitos aspectos.
No entanto, esse excesso de positivo penalizou e ainda penaliza um setor dessa nação: o imobiliário.
De acordo com o relatório anual da Economist, encontrar uma casa em Helsinque acaba sendo extremamente caro, tanto que os potenciais compradores podem mudar de ideia quando começarem a lidar com os preços estratosféricos deste estado.
Na Finlândia, existem cerca de 2,6 milhões de lares, 40% dos quais é unifamiliar.
A transformação demográfica finlandesa influenciou muito a oferta, tanto que chega a um resultado assustador: menos estrangeiros estão interessados em investir no tijolo finlandês.
Embora o setor de construção tenha aumentado consideravelmente, a oferta se concentrou na área da capital, tornando tão complicado a apropriação de uma propriedade a preços favoráveis.
De fato, quanto maior a necessidade de construir novas casas, maior o custo a ser incorrido.
Os preços das vendas de imóveis oscilam em torno de 6 mil euros por metro quadrado, de modo que parece não haver distinção entre a média baixa e o mercado residencial de luxo.
E isso não é tudo. As previsões indicam um aumento constante e provavelmente incontrolável dos preços (também garantido pela riqueza da nação e pela alta qualidade de vida, pelo valor indiscutível).
Vamos ver em detalhes as áreas mais luxuosas.
O distrito de Lautasari, uma ilha cercada por vegetação no Báltico, começa em 18 mil euros.
Aqui há casas unifamiliares e moradias, também modernas e recentemente construídas, algumas delas com um cais privado para atracar o seu barco.
No interior, as antigas casas do século passado partem de 10 mil euros por metro quadrado.
Podemos falar de uma bolha especulativa? Isso ainda não está claro, mas certamente a situação está longe de ser conveniente para os pequenos investidores que querem um pequeno ponto de paz na Finlândia.
No entanto, esse excesso de positivo penalizou e ainda penaliza um setor dessa nação: o imobiliário.
De acordo com o relatório anual da Economist, encontrar uma casa em Helsinque acaba sendo extremamente caro, tanto que os potenciais compradores podem mudar de ideia quando começarem a lidar com os preços estratosféricos deste estado.
Na Finlândia, existem cerca de 2,6 milhões de lares, 40% dos quais é unifamiliar.
A transformação demográfica finlandesa influenciou muito a oferta, tanto que chega a um resultado assustador: menos estrangeiros estão interessados em investir no tijolo finlandês.
Embora o setor de construção tenha aumentado consideravelmente, a oferta se concentrou na área da capital, tornando tão complicado a apropriação de uma propriedade a preços favoráveis.
De fato, quanto maior a necessidade de construir novas casas, maior o custo a ser incorrido.
Os preços das vendas de imóveis oscilam em torno de 6 mil euros por metro quadrado, de modo que parece não haver distinção entre a média baixa e o mercado residencial de luxo.
E isso não é tudo. As previsões indicam um aumento constante e provavelmente incontrolável dos preços (também garantido pela riqueza da nação e pela alta qualidade de vida, pelo valor indiscutível).
Vamos ver em detalhes as áreas mais luxuosas.
O distrito de Lautasari, uma ilha cercada por vegetação no Báltico, começa em 18 mil euros.
Aqui há casas unifamiliares e moradias, também modernas e recentemente construídas, algumas delas com um cais privado para atracar o seu barco.
No interior, as antigas casas do século passado partem de 10 mil euros por metro quadrado.
Podemos falar de uma bolha especulativa? Isso ainda não está claro, mas certamente a situação está longe de ser conveniente para os pequenos investidores que querem um pequeno ponto de paz na Finlândia.
