Alugar para possuir pode ser uma ótima opção para alguém que não tem o capital para comprar a casa imediatamente, mas quer continuar vivendo no mesmo lugar por um período de tempo. Pense em um contrato de aluguel de carro ... Você paga uma taxa mensal para usar o carro e tem a opção de comprá-lo logo após o seu arrendamento ter terminado. Com o aluguel de sua própria parte do seu aluguel mensal irá para pagar a casa que você está vivendo atualmente. Isso ajuda a garantir que você não está jogando o seu dinheiro em aluguel e que uma parte dele está valendo a pena. Há muitos fatores diferentes a serem considerados com uma propriedade própria e discutiremos as vantagens e desvantagens deste artigo.

Vantagens do aluguel por si:

Uma grande vantagem e a razão pela qual as pessoas optam pela opção de alugar por conta própria é que elas não têm capital para comprar uma nova casa ou podem ter crédito ruim, não um fluxo de renda alto o suficiente, ou não conseguem o pagamento. Se você se enquadra em uma dessas categorias, uma opção de aluguel por conta pode ser a solução perfeita para você! Não só você vai morar na casa e experimentar o que é antes de comprá-lo, mas você terá a opção de ver se você realmente ama e acha que seria um bom investimento em frente. Você pode experimentá-lo antes de se comprometer totalmente. Para os vendedores, essa opção pode ser ótima para os proprietários que estão tendo dificuldade em cumprir os pagamentos da hipoteca. Os vendedores oferecerão opções de aluguel por conta própria em seu lugar.

Desvantagens do aluguel a próprio

Uma grande desvantagem para o inquilino que estava pensando em comprar a casa depois e não decide também é que eles não recebem o dinheiro extra que eles colocam no aluguel. Se o inquilino decidir que não quer comprar a propriedade, o dinheiro extra não volta para ela. Normalmente, com uma opção de aluguel por conta própria, o inquilino está pagando mais pelo aluguel do que pelo valor de mercado. Isso é porque eles estão pagando parte da capital da casa.

Certifique-se sempre de ler o contrato com a propriedade e certifique-se de não estar trancado em algo que não tenha conhecimento. Alguns contratos são redigidos por isso você é obrigado a comprar o imóvel no final do seu contrato. Muitos inquilinos acabam não comprando a casa pelas mesmas razões que antes e o proprietário sai com muito mais capital do que com um aluguel mensal que não faz parte de um contrato de aluguel para próprio.

Dependendo da sua situação, pode ser benéfico para alguns se você entender o que isso implica. Sempre leia tudo e tenha certeza de que está claro para você!