Às vezes eles voltam: em Phuket dominam os aluguéis
Quem nunca foi atraído pela maravilhosa e intocada Tailândia? Recentemente, com base no forte crescimento do interesse por esta terra, publicamos um mini-guia precisamente com o objetivo de descobrir este lugar encantado. Neste período, embora esta nação seja sempre considerada como um verdadeiro paraíso, emerge um fenômeno muito particular e interessante. O mercado imobiliário tailandês parece estar recuando, mas não tanto quanto as transações são registradas. Mas sobre o tipo de contrato preferido pelos investidores.
De fato, retornou a um verdadeiro "boom" de arrendamentos, em detrimento daqueles de venda e compra. Os poucos que decidem se destacar da multidão, optando pela compra de imóveis, estão se "adaptando" ao escolher moradias de baixo custo e com um preço de menos de 35 milhões de THB (o que corresponde a 1 milhão de dólares). Quem são os investidores que lideram essa onda revolucionária? Sem dúvida, em primeiro lugar, identificamos os chineses, seguidos pelo Japão e pela Rússia. Em suma, todo um capital de capital. Além disso, de acordo com os dados estatísticos, o declínio do interesse em contratos de compra e venda ainda não é absoluto. De fato, esta tendência deverá continuar ao longo do tempo, com efeitos ainda mais evidentes.
Uma das principais razões para os investidores assinarem contratos de arrendamento é a redução de sua idade média. Mais e mais jovens estão se abrindo para o mundo do mercado imobiliário, muitas vezes para viver uma experiência única no exterior, mas ao mesmo tempo temporário, ou para começar uma nova página de sua vida. Em qualquer caso, o resultado é análogo. A impossibilidade de usufruir de um ativo financeiro sólido, especialmente leva os Millennials a fazer um investimento menos importante, mas, sem dúvida, mais aderente às suas necessidades. Mas isso certamente não impediu o governo tailandês de adotar novas linhas de diretrizes político - econômicas, orientadas justamente para a necessidade de estimular a venda de propriedades.
Na verdade, haverá facilidades para todos aqueles que decidirem comprar uma propriedade na Tailândia, para poder desbloquear este período que parece capitaneado pelo fantasma dos aluguéis. A excepcionalidade desse fenômeno é dada pela ausência de uma decisão tão forte na história do mercado imobiliário tailandês.
Apesar de tudo, deve-se notar que a Tailândia continua a ser um dos destinos mais visitados em todo o continente asiático, razão pela qual, do ponto de vista econômico, essa reviravolta não causará danos financeiros. Há (e provavelmente continuará a ser) uma mudança para um tipo de contrato em detrimento do mais tradicional.
No entanto, esta terra está se expandindo em todas as frentes, tanto que, segundo os economistas, essa fase é simplesmente sinônimo de uma mudança histórico-social dos investidores que atualmente ingressam no mercado imobiliário asiático.
E você, você vai optar por um contrato de arrendamento ou venda?
De fato, retornou a um verdadeiro "boom" de arrendamentos, em detrimento daqueles de venda e compra. Os poucos que decidem se destacar da multidão, optando pela compra de imóveis, estão se "adaptando" ao escolher moradias de baixo custo e com um preço de menos de 35 milhões de THB (o que corresponde a 1 milhão de dólares). Quem são os investidores que lideram essa onda revolucionária? Sem dúvida, em primeiro lugar, identificamos os chineses, seguidos pelo Japão e pela Rússia. Em suma, todo um capital de capital. Além disso, de acordo com os dados estatísticos, o declínio do interesse em contratos de compra e venda ainda não é absoluto. De fato, esta tendência deverá continuar ao longo do tempo, com efeitos ainda mais evidentes.
Uma das principais razões para os investidores assinarem contratos de arrendamento é a redução de sua idade média. Mais e mais jovens estão se abrindo para o mundo do mercado imobiliário, muitas vezes para viver uma experiência única no exterior, mas ao mesmo tempo temporário, ou para começar uma nova página de sua vida. Em qualquer caso, o resultado é análogo. A impossibilidade de usufruir de um ativo financeiro sólido, especialmente leva os Millennials a fazer um investimento menos importante, mas, sem dúvida, mais aderente às suas necessidades. Mas isso certamente não impediu o governo tailandês de adotar novas linhas de diretrizes político - econômicas, orientadas justamente para a necessidade de estimular a venda de propriedades.
Na verdade, haverá facilidades para todos aqueles que decidirem comprar uma propriedade na Tailândia, para poder desbloquear este período que parece capitaneado pelo fantasma dos aluguéis. A excepcionalidade desse fenômeno é dada pela ausência de uma decisão tão forte na história do mercado imobiliário tailandês.
Apesar de tudo, deve-se notar que a Tailândia continua a ser um dos destinos mais visitados em todo o continente asiático, razão pela qual, do ponto de vista econômico, essa reviravolta não causará danos financeiros. Há (e provavelmente continuará a ser) uma mudança para um tipo de contrato em detrimento do mais tradicional.
No entanto, esta terra está se expandindo em todas as frentes, tanto que, segundo os economistas, essa fase é simplesmente sinônimo de uma mudança histórico-social dos investidores que atualmente ingressam no mercado imobiliário asiático.
E você, você vai optar por um contrato de arrendamento ou venda?
