5 maneiras inteligentes para construir a equidade home
Home Equity é a proporção do valor da sua casa, que você retém e é essencial para construir riqueza e manter a sua casa própria. A criação de patrimônio toma algumas etapas diferentes e uma boa estratégia orçamentária para ser lucrativa.
Este artigo mostrará cinco maneiras inteligentes de construir a equidade doméstica de maneira inteligente e eficiente.
Vamos dar uma olhada em determinar quanto capital você tem atualmente. Não é difícil calcular a equidade; tudo o que você faz é determinar quanto de um pagamento será depositado e o valor total da propriedade. Se você colocar 5% para o seu pagamento inicial, então seu patrimônio atual na propriedade imobiliária é de 5%. Quanto mais você pagar em sua propriedade, mais equidade você ganhará.
Não há melhor maneira de aumentar o capital e, em seguida, deixar sua propriedade apreciar. Dependendo do mercado, a área em que sua propriedade está localizada e muitos outros fatores - a valorização da propriedade pode levar um pouco ou muito tempo. Com os mercados permanecendo estáveis, é bastante próspero para muitos proprietários ao longo dos últimos anos. A influência da valorização imobiliária é muito parecida com investimentos em ações. Assim que o valor aumenta, você está se beneficiando - o mesmo se aplica à valorização da propriedade e muitas pessoas consideram que um investimento mais seguro. Há tanta terra no mundo e, depois que isso acabar, será muito caro comprar.
Faça um grande pagamento se você puder pagar também! Quando alguém faz um grande pagamento em um pedaço de propriedade, seu saldo inicial de empréstimo será menor, o que significa que você está minimizando o valor a ser emprestado. Isso conclui menos despesas com juros, pagamentos mensais mais controláveis, taxas de hipoteca mais baixas e um plano de prêmios de seguro reduzido. Há muitas outras vantagens a serem levadas em consideração, bem como uma ocorrência de orçamento progressivo. Quanto mais você colocar para baixo, mais capital você terá para começar em sua propriedade. Se for necessário, no futuro, você pode retirar o patrimônio de sua casa através de um empréstimo imobiliário, desde que você aloque 20% ou mais para o seu pagamento.
Aproveite os bônus financeiros. Se você tem algum bônus de trabalho ou herança para ajudar a pagar sua hipoteca, você economizará dinheiro a longo prazo. Quanto mais cedo você pagar sua hipoteca, menos dinheiro você terá que pagar por despesas de empréstimo. Dependendo de quanto você colocar em sua hipoteca cada vez, você pode pedir ao seu credor para reavaliar seus pagamentos com base nos montantes fixos que você desembolsou. Isso deve diminuir seus pagamentos de empréstimo substancialmente porque você está pagando a propriedade mais rapidamente.
Faça melhorias em sua casa que serão benéficas para vender no futuro. Sempre pense à frente e determine como mudar o layout da cozinha ou adicionar outro quarto aumentará o valor da sua casa. Recursos cosméticos, como uma pia nova ou lava-louças, não adicionarão muito valor, mas quartos e banheiros extras e um espaço aberto para sala de estar trarão o valor de sua casa. Sempre verifique se é acessível antes de fazer qualquer melhoria. Você quer ter certeza de que obterá o valor das melhorias quando vender.
Se você estiver olhando para construir capital muito rápido, optar por um termo de hipoteca inferior. Em vez de uma hipoteca de 30 anos, tente fazer uma hipoteca de 15 anos, o que aumentará o patrimônio da sua propriedade duas vezes mais rápido. Tudo depende da sua situação financeira e se isso é possível. Lembre-se, seus pagamentos mensais serão o dobro, porque seu prazo é menor, mas você estará evitando todas essas despesas desnecessárias, se puder pagar também. A melhor maneira de determinar se você pode ou não ter um prazo menor de hipoteca é criar um plano de orçamento e incorporar todas as suas despesas e capital. Certifique-se de que você pode viver confortavelmente e ainda fazer todos os seus pagamentos mensais. As coisas da vida podem ser inesperadas, por vezes, certifique-se de ter um fundo para isso com economias suficientes em caso de emergências.
Este artigo mostrará cinco maneiras inteligentes de construir a equidade doméstica de maneira inteligente e eficiente.
Vamos dar uma olhada em determinar quanto capital você tem atualmente. Não é difícil calcular a equidade; tudo o que você faz é determinar quanto de um pagamento será depositado e o valor total da propriedade. Se você colocar 5% para o seu pagamento inicial, então seu patrimônio atual na propriedade imobiliária é de 5%. Quanto mais você pagar em sua propriedade, mais equidade você ganhará.
Não há melhor maneira de aumentar o capital e, em seguida, deixar sua propriedade apreciar. Dependendo do mercado, a área em que sua propriedade está localizada e muitos outros fatores - a valorização da propriedade pode levar um pouco ou muito tempo. Com os mercados permanecendo estáveis, é bastante próspero para muitos proprietários ao longo dos últimos anos. A influência da valorização imobiliária é muito parecida com investimentos em ações. Assim que o valor aumenta, você está se beneficiando - o mesmo se aplica à valorização da propriedade e muitas pessoas consideram que um investimento mais seguro. Há tanta terra no mundo e, depois que isso acabar, será muito caro comprar.
Faça um grande pagamento se você puder pagar também! Quando alguém faz um grande pagamento em um pedaço de propriedade, seu saldo inicial de empréstimo será menor, o que significa que você está minimizando o valor a ser emprestado. Isso conclui menos despesas com juros, pagamentos mensais mais controláveis, taxas de hipoteca mais baixas e um plano de prêmios de seguro reduzido. Há muitas outras vantagens a serem levadas em consideração, bem como uma ocorrência de orçamento progressivo. Quanto mais você colocar para baixo, mais capital você terá para começar em sua propriedade. Se for necessário, no futuro, você pode retirar o patrimônio de sua casa através de um empréstimo imobiliário, desde que você aloque 20% ou mais para o seu pagamento.
Aproveite os bônus financeiros. Se você tem algum bônus de trabalho ou herança para ajudar a pagar sua hipoteca, você economizará dinheiro a longo prazo. Quanto mais cedo você pagar sua hipoteca, menos dinheiro você terá que pagar por despesas de empréstimo. Dependendo de quanto você colocar em sua hipoteca cada vez, você pode pedir ao seu credor para reavaliar seus pagamentos com base nos montantes fixos que você desembolsou. Isso deve diminuir seus pagamentos de empréstimo substancialmente porque você está pagando a propriedade mais rapidamente.
Faça melhorias em sua casa que serão benéficas para vender no futuro. Sempre pense à frente e determine como mudar o layout da cozinha ou adicionar outro quarto aumentará o valor da sua casa. Recursos cosméticos, como uma pia nova ou lava-louças, não adicionarão muito valor, mas quartos e banheiros extras e um espaço aberto para sala de estar trarão o valor de sua casa. Sempre verifique se é acessível antes de fazer qualquer melhoria. Você quer ter certeza de que obterá o valor das melhorias quando vender.
Se você estiver olhando para construir capital muito rápido, optar por um termo de hipoteca inferior. Em vez de uma hipoteca de 30 anos, tente fazer uma hipoteca de 15 anos, o que aumentará o patrimônio da sua propriedade duas vezes mais rápido. Tudo depende da sua situação financeira e se isso é possível. Lembre-se, seus pagamentos mensais serão o dobro, porque seu prazo é menor, mas você estará evitando todas essas despesas desnecessárias, se puder pagar também. A melhor maneira de determinar se você pode ou não ter um prazo menor de hipoteca é criar um plano de orçamento e incorporar todas as suas despesas e capital. Certifique-se de que você pode viver confortavelmente e ainda fazer todos os seus pagamentos mensais. As coisas da vida podem ser inesperadas, por vezes, certifique-se de ter um fundo para isso com economias suficientes em caso de emergências.
