Investindo na Itália: a conveniência é verde
Nunca antes nos últimos anos o interesse dos investidores em comprar uma casa na Itália aumentou,
por causa da crise europeia que coloca os proprietários em posição de desvalorizar as casas em face de um ganho imediato.
A febre imobiliária desenvolveu-se paralelamente à construção de novas casas a partir do zero.
Graças aos investimentos de credores estrangeiros (especialmente os países do norte da Europa) na Itália, cerca de 8 bilhões de euros chegaram para o desenvolvimento residencial e, de acordo com dados estatísticos, estão destinados a aumentar pelo menos até 2020.
O interesse no setor imobiliário também está associado ao meio ambiente, uma vez que tem havido muitas novas casas construídas de maneira verde com zero impacto ambiental.
As construções de madeira (apenas para dar um exemplo) são as mais populares neste período. Basta dizer que a construção residencial de alvenaria sofreu um declínio para o benefício de edifícios verdes aumentou em 8%.
Embora a Itália não tenha adotado uma verdadeira estratégia nacional de energia, o governo tem o maior interesse em melhorar a eficiência no setor de construção.
Essa sensibilidade ecológica levou a maioria das empresas italianas a converter suas linhas de produção para aumentar a demanda do mercado, causando um colapso nos preços das casas não-verdes (mas ainda um objeto de interesse para compradores hipotéticos) e aumentando ( mas sempre de forma limitada) para os novos edifícios.
Quais são os preços das novas casas?
Para as casas ecológicas, os preços iniciais estão incluídos em um intervalo que varia de 1.300 a 1.600 euros por metro quadrado. A verdadeira conveniência está na madeira. O custo inicialmente alto de uma estufa pode ser acrescentado em apenas cinco anos a partir da data de compra, porque a redução no consumo de uma casa ecologicamente correta é garantida, até uma economia de 40% em comparação com as residências padrão.
A legislação italiana também ajuda.No início do ano, os regulamentos para a simplificação das autorizações de permissão e licenças de construção entraram em vigor com a possibilidade de solicitar 70% (excedendo o limite anterior de 50%).
Portanto, embora tenha havido um aumento nos preços das novas propriedades de geração, a última, sem dúvida, trará ao investidor uma redução nos custos de longo prazo.
por causa da crise europeia que coloca os proprietários em posição de desvalorizar as casas em face de um ganho imediato.
A febre imobiliária desenvolveu-se paralelamente à construção de novas casas a partir do zero.
Graças aos investimentos de credores estrangeiros (especialmente os países do norte da Europa) na Itália, cerca de 8 bilhões de euros chegaram para o desenvolvimento residencial e, de acordo com dados estatísticos, estão destinados a aumentar pelo menos até 2020.
O interesse no setor imobiliário também está associado ao meio ambiente, uma vez que tem havido muitas novas casas construídas de maneira verde com zero impacto ambiental.
As construções de madeira (apenas para dar um exemplo) são as mais populares neste período. Basta dizer que a construção residencial de alvenaria sofreu um declínio para o benefício de edifícios verdes aumentou em 8%.
Embora a Itália não tenha adotado uma verdadeira estratégia nacional de energia, o governo tem o maior interesse em melhorar a eficiência no setor de construção.
Essa sensibilidade ecológica levou a maioria das empresas italianas a converter suas linhas de produção para aumentar a demanda do mercado, causando um colapso nos preços das casas não-verdes (mas ainda um objeto de interesse para compradores hipotéticos) e aumentando ( mas sempre de forma limitada) para os novos edifícios.
Quais são os preços das novas casas?
Para as casas ecológicas, os preços iniciais estão incluídos em um intervalo que varia de 1.300 a 1.600 euros por metro quadrado. A verdadeira conveniência está na madeira. O custo inicialmente alto de uma estufa pode ser acrescentado em apenas cinco anos a partir da data de compra, porque a redução no consumo de uma casa ecologicamente correta é garantida, até uma economia de 40% em comparação com as residências padrão.
A legislação italiana também ajuda.No início do ano, os regulamentos para a simplificação das autorizações de permissão e licenças de construção entraram em vigor com a possibilidade de solicitar 70% (excedendo o limite anterior de 50%).
Portanto, embora tenha havido um aumento nos preços das novas propriedades de geração, a última, sem dúvida, trará ao investidor uma redução nos custos de longo prazo.
