O boom imobiliário de 2018: Cuba!
Uma situação sem precedentes é aquela que Cuba está testemunhando e, em particular, seu capital. Todo mundo quer comprar uma casa em Cuba.
Mas por quê?
Um estado que, graças ao embargo americano, esteve bloqueado durante anos a nível comercial e no cenário político internacional, renasce como nunca antes.
Qual foi o resultado dessa inversão de rota?
Precisamos dar um passo atrás e analisar o cenário político da ilha.
A venda de casas só foi permitida em Cuba em 2011 e, a partir de então, inaugurou-se uma nova tendência, que permitiu ao PIB cubano atingir apenas 37 bilhões de reais relacionados ao setor imobiliário.
Embora estrangeiros sejam proibidos de comprar casas diretamente, sabe-se que muitos investidores usam mendos que residem na capital, para completar a compra.
Segundo dados estatísticos, cerca de 45.000 residências foram vendidas apenas em 2012.
A maioria das casas pertence àqueles que não moram na ilha, mas que ainda desfrutam de residência permanente no país.
O volume monetário limitado para o setor imobiliário está movimentando toda a economia cubana, prevendo amplas perspectivas de mudança e renovação.
Para obter a oportunidade de comprar uma casa em Cuba, você deve, portanto, obter a residência ou confiar em um candidato.
Mas é hora de fazer isso agora, à medida que o mercado está florescendo e, com o tempo, uma propriedade ganhará mais valor tanto por sua posição geográfica quanto por sua beleza local.
O custo da maioria das casas é inferior a 30.000 pesos cubanos, mas os preços parecem destinados a aumentar, devido ao grande interesse internacional que o país está experimentando. Uma curiosidade um tanto ambígua é digna de menção.
Segundo a pesquisa econômica, após a morte de Fidel Castro, as casas à venda aumentaram 61%.
A maior parte do capital investido pertence a ex-cubanos que fizeram fortuna no exterior ou a americanos que querem comprar um pedaço do paraíso.
Os mais solicitados são as moradias coloridas e únicas, pertencentes aos anos 40-50 e que continuaram assim por causa do embargo que não permitiu a modernização da ilha.
E são precisamente essas maravilhas que enlouquecem os investidores, procurando todos os tipos de truques (às vezes até ilegais) para conseguir um lar em Havana.
Cultura, tradição e cores estão dando lugar à modernidade que, com sorte, não pode alterar as peculiaridades que ainda hoje fazem deste o objeto do desejo de muitos.
Mas por quê?
Um estado que, graças ao embargo americano, esteve bloqueado durante anos a nível comercial e no cenário político internacional, renasce como nunca antes.
Qual foi o resultado dessa inversão de rota?
Precisamos dar um passo atrás e analisar o cenário político da ilha.
A venda de casas só foi permitida em Cuba em 2011 e, a partir de então, inaugurou-se uma nova tendência, que permitiu ao PIB cubano atingir apenas 37 bilhões de reais relacionados ao setor imobiliário.
Embora estrangeiros sejam proibidos de comprar casas diretamente, sabe-se que muitos investidores usam mendos que residem na capital, para completar a compra.
Segundo dados estatísticos, cerca de 45.000 residências foram vendidas apenas em 2012.
A maioria das casas pertence àqueles que não moram na ilha, mas que ainda desfrutam de residência permanente no país.
O volume monetário limitado para o setor imobiliário está movimentando toda a economia cubana, prevendo amplas perspectivas de mudança e renovação.
Para obter a oportunidade de comprar uma casa em Cuba, você deve, portanto, obter a residência ou confiar em um candidato.
Mas é hora de fazer isso agora, à medida que o mercado está florescendo e, com o tempo, uma propriedade ganhará mais valor tanto por sua posição geográfica quanto por sua beleza local.
O custo da maioria das casas é inferior a 30.000 pesos cubanos, mas os preços parecem destinados a aumentar, devido ao grande interesse internacional que o país está experimentando. Uma curiosidade um tanto ambígua é digna de menção.
Segundo a pesquisa econômica, após a morte de Fidel Castro, as casas à venda aumentaram 61%.
A maior parte do capital investido pertence a ex-cubanos que fizeram fortuna no exterior ou a americanos que querem comprar um pedaço do paraíso.
Os mais solicitados são as moradias coloridas e únicas, pertencentes aos anos 40-50 e que continuaram assim por causa do embargo que não permitiu a modernização da ilha.
E são precisamente essas maravilhas que enlouquecem os investidores, procurando todos os tipos de truques (às vezes até ilegais) para conseguir um lar em Havana.
Cultura, tradição e cores estão dando lugar à modernidade que, com sorte, não pode alterar as peculiaridades que ainda hoje fazem deste o objeto do desejo de muitos.
