Mercado imobiliário da Flórida para aposentados
A Flórida é um destino popular para pessoas que planejam passar seus anos dourados no clima quente, e não querem deixar os Estados Unidos. Em 2010, 17,3% da população da Flórida era composta por pessoas com mais de 65 anos, enquanto em 2017 esse número era de 20,2%. No geral, a população da Flórida em 2017 era um pouco mais de 2 milhões de pessoas, das quais 4,2 milhões eram pessoas com mais de 65 anos.
Aqueles que planejam seu futuro com antecedência, começam a comprar uma propriedade em seus quarenta ou início dos anos cinquenta, de modo que por aposentadoria teriam uma vida livre de hipoteca. Há muitos destinos turísticos populares na Flórida, como a Disney World em Orlando, Daytona Beach, San Agustin, Fort Lauderdale e Miami, onde uma propriedade comprada pode ser alugada e paga por si mesma.
Os preços dos imóveis na Flórida podem variar significativamente. Uma casa de 3 quartos e 2 banheiros pode ser comprada por apenas US $ 120.000 em pequenas cidades, como Wellington, Flórida, enquanto uma luxuosa casa de 17 quartos e 17 banheiros em um bairro luxuoso de Lantana pode chegar a US $ 12 milhões.
Em 2018, o valor médio da casa na Flórida, segundo Zillow, é de 223.200, com previsão de crescer 6,1% no próximo ano. O preço de listagem mediano é de US $ 290.000, enquanto o preço mediano de venda em abril de 2018 era de 226, 500. Dezesseis por cento das listagens são vendidas com um corte de preço. O preço médio por metro quadrado na Flórida em 2018 é de US $ 165.
Entre as maiores cidades da Flórida, Miami é a mais cara, com um índice de valor médio de US $ 300 mil, enquanto Pensacola é a mais barata, com US $ 132 mil. O índice do valor da casa é calculado com base na cotação média e nos preços médios de venda na cidade. As garantias da Flórida podem definitivamente melhorar o preço de venda de um ativo da Flórida sem custar mais de US $ 500 por ano.
Para os residentes do estado que preferem morar em locais designados para pessoas com mais de 55 anos, a Flórida oferece quase 400 Comunidades de Aposentadoria para Adultos Ativos. Existem mais de uma centena dessas comunidades no sudoeste da Flórida, quase cem no sudeste, quase 70 na Flórida central e quase 50 na costa atlântica central. Outras comunidades estão espalhadas por todo o estado, com uma comunidade na Cidade do Panamá na parte noroeste da Flórida.
Residentes futuros podem escolher entre condomínios, moradias e residências unifamiliares. Os preços nessas comunidades variam de US $ 100.000 a mais de US $ 2 milhões. As comodidades podem incluir piscinas, quadras de tênis, campos de golfe, academias de ginástica, restaurantes e muito mais. Muitas comunidades à beira do lago permitem o estacionamento de barcos.
Além das Comunidades Adultas Ativas, a Flórida oferece uma variedade de outros tipos de comunidades para seus moradores idosos. Estas incluem Comunidades de Vida Independente, Cuidados Continuados
Comunidades de Aposentadoria, Comunidades de Viver Assistida, Cuidado de Alzheimer e lares de Assistência de Enfermagem, para que todos os residentes possam selecionar o tipo de vida que melhor lhes convier.
Aqueles que planejam seu futuro com antecedência, começam a comprar uma propriedade em seus quarenta ou início dos anos cinquenta, de modo que por aposentadoria teriam uma vida livre de hipoteca. Há muitos destinos turísticos populares na Flórida, como a Disney World em Orlando, Daytona Beach, San Agustin, Fort Lauderdale e Miami, onde uma propriedade comprada pode ser alugada e paga por si mesma.
Os preços dos imóveis na Flórida podem variar significativamente. Uma casa de 3 quartos e 2 banheiros pode ser comprada por apenas US $ 120.000 em pequenas cidades, como Wellington, Flórida, enquanto uma luxuosa casa de 17 quartos e 17 banheiros em um bairro luxuoso de Lantana pode chegar a US $ 12 milhões.
Em 2018, o valor médio da casa na Flórida, segundo Zillow, é de 223.200, com previsão de crescer 6,1% no próximo ano. O preço de listagem mediano é de US $ 290.000, enquanto o preço mediano de venda em abril de 2018 era de 226, 500. Dezesseis por cento das listagens são vendidas com um corte de preço. O preço médio por metro quadrado na Flórida em 2018 é de US $ 165.
Entre as maiores cidades da Flórida, Miami é a mais cara, com um índice de valor médio de US $ 300 mil, enquanto Pensacola é a mais barata, com US $ 132 mil. O índice do valor da casa é calculado com base na cotação média e nos preços médios de venda na cidade. As garantias da Flórida podem definitivamente melhorar o preço de venda de um ativo da Flórida sem custar mais de US $ 500 por ano.
Para os residentes do estado que preferem morar em locais designados para pessoas com mais de 55 anos, a Flórida oferece quase 400 Comunidades de Aposentadoria para Adultos Ativos. Existem mais de uma centena dessas comunidades no sudoeste da Flórida, quase cem no sudeste, quase 70 na Flórida central e quase 50 na costa atlântica central. Outras comunidades estão espalhadas por todo o estado, com uma comunidade na Cidade do Panamá na parte noroeste da Flórida.
Residentes futuros podem escolher entre condomínios, moradias e residências unifamiliares. Os preços nessas comunidades variam de US $ 100.000 a mais de US $ 2 milhões. As comodidades podem incluir piscinas, quadras de tênis, campos de golfe, academias de ginástica, restaurantes e muito mais. Muitas comunidades à beira do lago permitem o estacionamento de barcos.
Além das Comunidades Adultas Ativas, a Flórida oferece uma variedade de outros tipos de comunidades para seus moradores idosos. Estas incluem Comunidades de Vida Independente, Cuidados Continuados
Comunidades de Aposentadoria, Comunidades de Viver Assistida, Cuidado de Alzheimer e lares de Assistência de Enfermagem, para que todos os residentes possam selecionar o tipo de vida que melhor lhes convier.
