Bolha escapada para a China?
A China foi a primeira a sofrer a crise do Covid-19. Mas também o mais rápido de se recuperar. É por isso que, imediatamente após o bloqueio chinês, o tijolo se tornou um verdadeiro refúgio para os investidores chineses. No entanto, este fenômeno não é isento de problemas e riscos. Antes de tudo, lembramos da presença de hipotecas que, a longo prazo, poderiam levar a dívidas. A ponto de desencadear uma bolha imobiliária. Antes de irmos tão longe, nós da Realigro decidimos analisar a situação em detalhes.
Primeiro, para realmente entender quais são as dimensões desse fenômeno, relatamos os seguintes dados. Com base em dados estatísticos, emergiu que já em março, em menos de oito minutos, 288 apartamentos foram vendidos online. Tudo sem que os compradores possam visualizar a estrutura ao vivo. Um impacto verdadeiramente forte, se considerarmos que a compra de um imóvel deve ser não apenas bem pensada, mas um investimento de considerável importância. Econômico, mas também social.
Se essa situação se revelou totalmente confusa, você certamente ficará curioso para descobrir quais foram as notícias sobre as tendências em junho. Bem, no mês passado, 9.000 pessoas compraram uma casa em um dia. Tudo isso depositando um adiantamento de aproximadamente US $ 142.000 (cada). Um registro real, que nos permite declarar com extrema certeza matemática que o mês em questão se destacou na história da China; precisamente para o número de contratos de vendas firmados. Deseja saber quanto foi investido no todo? O número exagerado é de 1,4 trilhão de dólares! Uma situação que é um bom presságio? Bem, nem todo mundo pensa assim! Se o bloqueio agora parece uma memória distante, você ainda precisa lidar com a realidade. E os fatores que deixam os especialistas perplexos são dois. A primeira é dada pelo aumento da dívida. O segundo, o aumento no valor respectivo das propriedades. E se a matemática não é uma opinião, significa que, paradoxalmente, aqueles que agora decidem comprar um imóvel assumem automaticamente uma dívida maior. E isso não é tudo.
A longo prazo, uma situação semelhante levará a um resultado ainda mais pesado para o mercado imobiliário mundial. A chamada classe média dos investidores desaparecerá. Para muitos, não haverá mais a possibilidade de comprar uma casa, porque as possibilidades serão reduzidas e restritas apenas a um pequeno círculo.
Além disso, se olharmos para os números, o risco de bolha não parece ser tão infundado. Estamos falando de um nível de endividamento na China que corresponde a 60%, comparado ao PIB nacional.
Como a situação evoluirá só nos dirá o tempo. Mas até então, como sempre, convidamos você a ficar ligado no nosso Blog oficial!
Primeiro, para realmente entender quais são as dimensões desse fenômeno, relatamos os seguintes dados. Com base em dados estatísticos, emergiu que já em março, em menos de oito minutos, 288 apartamentos foram vendidos online. Tudo sem que os compradores possam visualizar a estrutura ao vivo. Um impacto verdadeiramente forte, se considerarmos que a compra de um imóvel deve ser não apenas bem pensada, mas um investimento de considerável importância. Econômico, mas também social.
Se essa situação se revelou totalmente confusa, você certamente ficará curioso para descobrir quais foram as notícias sobre as tendências em junho. Bem, no mês passado, 9.000 pessoas compraram uma casa em um dia. Tudo isso depositando um adiantamento de aproximadamente US $ 142.000 (cada). Um registro real, que nos permite declarar com extrema certeza matemática que o mês em questão se destacou na história da China; precisamente para o número de contratos de vendas firmados. Deseja saber quanto foi investido no todo? O número exagerado é de 1,4 trilhão de dólares! Uma situação que é um bom presságio? Bem, nem todo mundo pensa assim! Se o bloqueio agora parece uma memória distante, você ainda precisa lidar com a realidade. E os fatores que deixam os especialistas perplexos são dois. A primeira é dada pelo aumento da dívida. O segundo, o aumento no valor respectivo das propriedades. E se a matemática não é uma opinião, significa que, paradoxalmente, aqueles que agora decidem comprar um imóvel assumem automaticamente uma dívida maior. E isso não é tudo.
A longo prazo, uma situação semelhante levará a um resultado ainda mais pesado para o mercado imobiliário mundial. A chamada classe média dos investidores desaparecerá. Para muitos, não haverá mais a possibilidade de comprar uma casa, porque as possibilidades serão reduzidas e restritas apenas a um pequeno círculo.
Além disso, se olharmos para os números, o risco de bolha não parece ser tão infundado. Estamos falando de um nível de endividamento na China que corresponde a 60%, comparado ao PIB nacional.
Como a situação evoluirá só nos dirá o tempo. Mas até então, como sempre, convidamos você a ficar ligado no nosso Blog oficial!
