Sustentabilidade e imobiliário: os impactos
Covid-19 virou a vida de todos de cabeça para baixo. Nos deparamos com escolhas, mudando perspectivas, travando nossos projetos. Mas, apesar do fato de as prioridades de cada indivíduo terem mudado, parece haver um ponto fixo no setor imobiliário. Uma constante, que em vez de desaparecer ou entrar em segundo plano, assumiu uma importância considerável. Estamos falando da relação entre imóveis e sustentabilidade. Mas como é que esse resultado?
Vamos analisar tudo desde o começo. Em 2019, o que pode ser definido como uma 'reversão de tendência' começou. A partir deste ano, tanto o setor imobiliário quanto outros setores econômicos tiveram um interesse maior em proteger a sustentabilidade. Nos guias anteriores, de fato, conversamos frequentemente sobre como, através do uso de materiais ecologicamente compatíveis e extremamente naturais, mas também com sistemas de alta tecnologia, ocorreu uma revolução no mercado imobiliário. Revolução, que envolveu não apenas o mercado residencial, mas também o mercado de varejo e escritório. Sustentabilidade, tanto em termos econômicos, sociais e ambientais. Essas três variações desse conceito permitiram que muitos aumentassem o valor de suas propriedades. Outros se veem fazendo um investimento que, a longo prazo, trará mais benefícios.
Fala-se em classes de energia, automação residencial e impacto ainda nulo. Em suma, todos orientados para uma dupla função: sensibilizar e melhorar.
Mas como, apesar da emergência da Covid, essa onda parece ser imparável?
Começamos pelo segmento de luxo e argumentamos por exclusão. Sabemos que a meta do mercado não é muito sensível ao preço (por excelência). Razão por que, não é de surpreender que não tenha registrado uma alteração.
Depois de eliminar o segmento de maior mercado, passamos para o médio.
Nesse caso, as razões por trás do aumento do interesse pela sustentabilidade são diferentes.
Assumimos que o segmento tenha se harmonizado em termos de preços com o advento do Covid-19, levando a uma desvalorização real em alguns casos de imóveis (pense nas áreas mais afetadas pela epidemia).
A necessidade de se concentrar na sustentabilidade começa com a segurança psicológica de um indivíduo, agora enraizada em sua mentalidade de investidor. Considerando as múltiplas informações sobre a importância da sustentabilidade, que bombardearam nossa mente nos últimos anos, é óbvio observar como um aspecto inicialmente marginal se tornou '' essencial '' no processo de escolha de uma propriedade. Gastar mais sim, mas com a condição de que os parâmetros básicos da sustentabilidade sejam respeitados. Além disso, precisamente 'graças' à emergência, foi possível entender como, em sua casa, é necessário conter o consumo, mas mantendo o conforto que precisamos inalterado.
"Por necessidade, virtude", disseram os antigos, e podemos dizer que eles nos vêem há muito tempo.
Essa tendência vai continuar? Esperamos que, mesmo após a pandemia, essa linha "orientadora" possa permanecer em nosso modus vivendi também no processo de escolha de um imóvel!
Vamos analisar tudo desde o começo. Em 2019, o que pode ser definido como uma 'reversão de tendência' começou. A partir deste ano, tanto o setor imobiliário quanto outros setores econômicos tiveram um interesse maior em proteger a sustentabilidade. Nos guias anteriores, de fato, conversamos frequentemente sobre como, através do uso de materiais ecologicamente compatíveis e extremamente naturais, mas também com sistemas de alta tecnologia, ocorreu uma revolução no mercado imobiliário. Revolução, que envolveu não apenas o mercado residencial, mas também o mercado de varejo e escritório. Sustentabilidade, tanto em termos econômicos, sociais e ambientais. Essas três variações desse conceito permitiram que muitos aumentassem o valor de suas propriedades. Outros se veem fazendo um investimento que, a longo prazo, trará mais benefícios.
Fala-se em classes de energia, automação residencial e impacto ainda nulo. Em suma, todos orientados para uma dupla função: sensibilizar e melhorar.
Mas como, apesar da emergência da Covid, essa onda parece ser imparável?
Começamos pelo segmento de luxo e argumentamos por exclusão. Sabemos que a meta do mercado não é muito sensível ao preço (por excelência). Razão por que, não é de surpreender que não tenha registrado uma alteração.
Depois de eliminar o segmento de maior mercado, passamos para o médio.
Nesse caso, as razões por trás do aumento do interesse pela sustentabilidade são diferentes.
Assumimos que o segmento tenha se harmonizado em termos de preços com o advento do Covid-19, levando a uma desvalorização real em alguns casos de imóveis (pense nas áreas mais afetadas pela epidemia).
A necessidade de se concentrar na sustentabilidade começa com a segurança psicológica de um indivíduo, agora enraizada em sua mentalidade de investidor. Considerando as múltiplas informações sobre a importância da sustentabilidade, que bombardearam nossa mente nos últimos anos, é óbvio observar como um aspecto inicialmente marginal se tornou '' essencial '' no processo de escolha de uma propriedade. Gastar mais sim, mas com a condição de que os parâmetros básicos da sustentabilidade sejam respeitados. Além disso, precisamente 'graças' à emergência, foi possível entender como, em sua casa, é necessário conter o consumo, mas mantendo o conforto que precisamos inalterado.
"Por necessidade, virtude", disseram os antigos, e podemos dizer que eles nos vêem há muito tempo.
Essa tendência vai continuar? Esperamos que, mesmo após a pandemia, essa linha "orientadora" possa permanecer em nosso modus vivendi também no processo de escolha de um imóvel!
