Novos horizontes para imóveis no Gana

Geralmente, na imaginação coletiva, há uma tendência de associar nações africanas à pobreza. Apesar do fato de que, em comparação com as realidades ocidentais, de fato, o continente africano está de qualquer forma atrasado, atualmente alguns países parecem estar passando por um novo período de ouro. O protagonista dessa nova onda positiva e do artigo de hoje é o Gana.
Mas vamos ver como e acima de tudo o porquê!

De onde começa o Gana? Esta é uma terra muito especial. Nos últimos anos, após um longo período de impasse, a tendência econômica evoluiu. Mesmo no mercado imobiliário. De fato, este setor conseguiu trazer toda a economia para uma nova fase: a do crescimento. Esse resultado foi possível graças ao apoio de inúmeras capitais estrangeiras e nacionais.

De acordo com as principais agências nacionais de informação estatística, o crescimento do Gana, em termos econômicos, (além do setor imobiliário) torna esse estado cada vez mais atraente. Também parece ser uma das economias mais interessantes de toda a África.
Acima de tudo, a capital, Accra, está perfeitamente posicionada. Um verdadeiro ponto de apoio para aqueles que se encontram passando por este continente (na região oeste), tanto para viajar, mas principalmente para trabalhar.

Quais são as previsões da economia e do mercado imobiliário de Gana?
Como sempre, é difícil dar uma resposta clara e próxima à realidade. Neste ano, podemos dizer que, no último trimestre, a economia teve uma taxa de crescimento que dobrou a do ano anterior (no mesmo período).

Estima-se que o PIB possa crescer até 8% a mais nos próximos meses. Esse é um fator a ser tomado com um alicate, considerando que ele representa um elemento de avaliação não apenas quantitativo, mas também qualitativo.

A questão também influenciou e continua a influenciar o setor imobiliário. Sua forte estabilidade é, de fato, uma excelente base para os mais avançados (raramente em crise), mas também para o segmento mais padronizado. Devemos isso também às numerosas obras de reconstrução, que envolveram principalmente a capital, e depois expandiram-se para as outras áreas circundantes. A maioria das propriedades mais solicitadas está localizada nas seguintes áreas:

• Área residencial do aeroporto
• Cantonments
• Labone
• cume romano
• cume
• Airport Hills
• Colinas da Birmânia
• East Legon Hills
• Aeroporto Leste

O tipo de imóvel mais popular é representado pelas coberturas, para o segmento de luxo, das casas geminadas à habitual. Quanto ao preço médio, para propriedades de alto padrão, ele começa em US $ 85.000, para atingir níveis máximos de US $ 600.000.

Mas quais são os riscos de um investimento na África? Sem dúvida, o principal obstáculo para os investidores é a fraqueza da moeda, associada a uma má gestão fiscal por parte do governo. A dependência da atividade econômica na exportação de matérias-primas há anos bloqueia o crescimento em termos de know-how de outros setores. Mas este parece ser o ponto de virada para o Gana!

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